一，项目单位介绍
项目单位名称:重庆市万盛大道综合开发建设项目
基本情况：重庆市万盛区城乡建委是重庆市万盛区人民政府的职能部门，主要负责万盛区内的城市规划、建设、管理职能，万盛区城乡建委近年有效地组织建设了万东路3．5公里城市道路工程、万盛城区日供水2万吨自来水厂工程建设。
二，项目介绍1.必要性:万盛区是重庆市唯一旅游经济试验区，现有重庆至万盛旅游专列——石林号、随着渝黔高速公路和綦万高等级公路的建成万盛区位优势、旅游资源优势将更加突出，投资环境极大改善。巨大的发展机遇使城市突破旧城、拓展新区势在必然。万盛大道位于城市中部，贯穿南北，串联旧城和东林现有城区。位于大道中部的市民广场将成为万盛最大、最重要的中心广场。道路与广场的建设对实现万盛总体规划、控制万盛城市格局、展现城市风貌特点具有举足轻重的意义，是新城区开发的龙头，将是迈向二十一世纪万盛城市发展的标志。2.建设规模及内容:万盛大道西起两河口大桥，成T型向南北延伸，南与东林片区相连，北接老城区勤俭路口。按照城市规划和旅游城市的要求，万盛大道沿线电力、通讯、照明、闭路等管线一律人地铺设，街头绿化集中与分散相结合配置。道路全长2100米，道路面积8．8万平方米，绿地2．1万平方米，道路两侧各70米范围作为开发用地，可布置商业门面7.5万平方米，住宅25-35万平方米，建成后的万盛大道按功能分区将建成行政、商贸、旅游、休闲娱乐为一体的商业大街。3.总投资:19042万元，其中：（1）土地征用、人员安置、房屋拆迁费用4533万元；（2）道路工程建设（含水、电、气线路埋设，路灯、绿化）费2009万元；（3）房屋综合开发总投资10400一125007万元。
三，项目效益分析:万盛大道综合开发建设以业主为载体，政府出让道路两侧土地开发权，以房屋开发带动道路建设。道路建成后，道路两侧土地将极大增值，通过房屋开发给投资者带来丰厚的回报。按照万盛目前房屋价格；商业门面2500一4000元／平方米，住宅550一600元／平方米计算，开发项目建成将给投资者带来1.4亿元以上的投资收益。
四，合作方式意向:合资合作独资
五，项目前期工作情况:1998年万盛区建委对土地征用和房屋拆迁进行了详细摸底调查。对项目进行了可行性分析。委托重庆建筑大学完成了万盛大道的城市设计，道路施工图设计正在进行中。
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