据北京市统计局统计，今年前三季度，本市房地产开发投资保持较高的增长速度，完成投资612.9亿元，增长29.5%.在投资推动下，各类商品房开复工面积达5775.6万平方米，增长29.2%；本年竣工面积达613.8万平方米，增长38.1%.“金九银十”是传统消费旺季，许多购房者也趁举办大型房展会和开发商采取优惠促销措施时机选购住房。
截至9月底，全市累计销售各类商品房530.4万平方米，增长23.2%，其中，住宅508.3万平方米，增长24.4%，累计增速分别比上月上升10.4个百分点和9.6个百分点。房地产投资增长速度高于同期，商品房销售面积增长速度的幅度也在缩小，上年底为24.2个百分点，今年上半年为22.6个百分点，三季度减至6.3个百分点，这种情况对促进房地产业的发展和调整市场供需状况无疑是有利的。
从资金方面看，前三季度各开发企业本年资金累计到位（含上年结余）1065.8亿元，增长26.8%，与开发投资增速相当，其总量超过本年完成投资452.9亿元，从资金上保证了今年投资的稳定增长。在累计到位资金中，本年到位资金771.4亿元，增长18.6%，其中国内贷款增长13.9%，自筹资金增长32.3%，定金及预收款增长25.9%.
今年以来，由于土地政策调整，造成一段时期内房地产新开工项目减少，前9个月全市房地产完成开发土地面积231.6万平方米，下降53%.在其影响下商品房新开工面积1652万平方米，仅增长7.4%，其中住宅1292.5万平方米，下降1%，对房地产开发投资增长后劲产生一定影响，但推动土地供应方式的改革，从机制上预防了因土地转让、炒作而产生泡沫因素。
虽然日前契税政策再次调整以及今年以来开发、销售情况较好，部分提升了企业和各方对房地产业的信心，但管理部门仍应加强对市场的监管，奖优罚劣；开发企业也要注重产品和服务质量，在市场竞争中优胜劣汰，使企业通过竞争、重组、合并不断壮大，增强自身实力和竞争力，进一步向集约型转变，一些具备条件的企业还可以通过上市融资，解决资金来源单一的问题。对上市企业而言，要转变观念，由单纯开发转向开发与经营并重，保证企业的长期收益，使企业具备比较稳定的发展基础，稳固投资者信心。
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