在日前召开的2004广州市年度土地供应计划信息发布会上,主办单位介绍,他们所邀请的发展商大部分都是对将推地块有兴趣的,或是颇具开发实力的大地产集团。
城启:对员村“虎视眈眈”
会前,许多发展商对即将推介的多个地块表示浓厚的兴趣,尤其是员村和金沙洲这两个大型项目。城启集团“老板”杨树坪一看见广州市土地开发中心副主任王普华,便连忙打听员村地块的基本情况。
万科:“只要价钱合适,多多益善”
万科集团表示,他们对金沙洲和员村地块比较感兴趣。今年5月,万科在金沙洲开发的四季花城就要开售了,要是土地成本划算,连片开发继续做大是不错的选择。对于在广州拿地的计划,广州万科总经理杜晶表示:只要价钱合适,多多益善。
保利:“买地的钱可以在广州花了”
保利集团董事长李彬海说:“保利在过去几年一直都觉得广州的土地供应太少,在广州老是买不到地,去年,公司就有将近20亿元资金流向了外地。从现在广州的土地供应计划来看,2004年,广州将有267万平方米(按建筑面积计算)供应市场,我们太高兴了。”
恒大:瞄准写字楼项目
恒大集团总裁罗国庆向记者表示,他们非常关注广州市的土地供应情况,珠江新城的写字楼地块是他们最近比较感兴趣的,因为他们在该处的住宅项目已经基本完成,同时,写字楼项目的建设对于恒大集团来说也将是一个全新的尝试。
对“双子塔”和金沙洲的疑问
同时,与会发展商还提到:珠江新城的双子塔项目是目前广州最高的商业物业,但按照政策,楼建得越高,发展商所支付的市政配套费就越高,政府是否可考虑调低这方面的收费?另外,在这次公布的将售地块中,金沙洲占地6.7平方公里,面积比整个珠江新城还要大,它的开发将是一个“造城”的概念,政府将负责其中的市政配套设施建设,如路网、交通、教育、医疗等,那么,政府能否尽早把这些工程的时间表公布出来。
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