迪拜房价狂跌不止 中国楼市应引以为戒
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迪拜楼市曾经受到世界各界名流的追捧，大肆购买之下导致迪拜房价疯狂上涨，很多来自温州、台州的浙商看准时机投资迪拜房地产。然而11月27日迪拜宣布延缓偿还世界570亿巨债之后，迪拜房地产泡沫浮出水面，迪拜房价加速了下跌的速度，目前已经跌至一半，还不及北京上海的房价。
分析中国楼市现状，我们隐约看到迪拜房地产泡沫的影子，中国楼市的价格如迪拜房价一样不断膨胀。如今北京大兴二手房已经达到一万五了，五环以内的房价几乎都在两万以上。由于北京轨道交通等基础设施的完善，北京城郊房价都在以惊人的速度上涨，吸引了不少“温州炒房团”来北京置业。虽然金融危机导致房价一度被控制出现小幅度下滑，但随着国家出台购房利好政策等措施又引发了北京房价的新一轮上涨。买房者在等待房价掉下来，但是土地是有限的，人们的需求是无限的，房地产巨额回报率的诱惑之下，中国地产商们一味的涨价。
那么，中国房价会不会像迪拜房价一样不堪一击呢？我们和迪拜有相似的经历，为避免出现迪拜房地泡沫在中国重现，我国应该加强房地产管理，抵制“炒房”现象，严格审查开发商资格，正确规划土地使用，满足大多数人的住房需求而不是少数人的奢侈享受。迪拜房价疯狂上涨没有得到及时控制正是今天狂跌不止的主要原因。
12月1日凌晨，迪拜世界公司为解决危机挽回迪拜房价下降趋势宣布了债务改组方案，计划出售包括城市建设开发项目在内的资产。有些中国炒楼者逆流而上投资迪拜房地产，想在迪拜房价触底前获取利益。这里提醒房地产投资商，无论海外投资还是国内投资，一定谨慎。迪拜房价大起大落就是前车之鉴，一定要做好市场评估谨慎投资，以免得不偿失。
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