上海迪士尼项目建设地块
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近日，据上海市参与迪士尼项目的有关部门证实，上海迪士尼乐园项目将于4月8日破土动工。
项目介绍
上海迪士尼乐园项目于2010年11月在上海正式签约，是中国内地首个、世界第6个迪士尼主题乐园。据介绍，经批准的上海迪士尼项目一期工程总投资为245亿元人民币，建设面积为3.9平方公里，建设内容包括主题乐园、中心湖与围场河、商业娱乐、旅馆等。首期项目将于“十二五”期间建成开园。
自2009年11月上海市政府宣布迪士尼项目启动以来，上海迪士尼乐园项目进展一直备受公众关注。据了解，上海迪士尼项目，中方是以土地、投资等占控股权，而美方出具的主要是品牌和管理，因赢利前景、融资方案、风险规避等多重因素受到网民热议。
最新进展
“十二五”期间迪士尼被列为上海旅游重大项目，对促进浦东大力培育服务业有重要意义，得到积极推进。
上海迪士尼是继上海世博会之后的又一重大建设项目，复旦大学旅游系教授夏林根曾指出：“目前，旅游产业对上海GDP的贡献率只有5%至6%左右。预计迪士尼开业后，这一比例可增加1%至2%。”有研究分析认为，上海政府对整个迪士尼以及上海国际旅游度假区的投资，将超过1000亿元，规模远超世博会。
3月8日，上海市规划和土地资源管理局已就《上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划》进行公示并征询公众意见，草案清楚显示了迪士尼乐园的布局以及详细的交通状况，为期30天的公示期至4月6日止。
据报道，目前迪士尼川沙板块的配套公路已经动工，相关施工队已经对川沙A-1已经封闭，出现“上海国际旅游度假区建设工程指挥部”字样,核心地块周边的唐黄路新建工程以及航城路新建工程已经开始建设。而上海地铁11号线将建迪士尼专线，预计今年9月开建。
上海迪士尼项目开工前 挖掘机在工地
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迪士尼开工，标志上海迪士尼的基建工程拉开序幕，上海本地建筑类企业如上海建工、浦东建设、隧道股份等必将成为工程建设的主力，也将从该项目建设中获益。
随着上海迪士尼项目开工，其融资方案也逐渐浮出水面。据悉，国开行、浦发银行、交通银行等正在牵头组建银团贷款，中、农、工、建四大行以及其他中小银行等十来家银行或将参与其中，预计整个迪士尼项目银团贷款规模达数百亿元之巨。
但业内人士认为，迪士尼的财务前景依然有担忧。香港立法会的资料显示，在迪士尼的各个海外分号中，目前只有东京迪士尼的盈利是最好的。巴黎迪士尼建成后曾出现多年财政危机，香港迪士尼建成至今也是连年亏损，虽然迪士尼公司依然可以从管理费等方面获得收益，但香港特区政府却背负了沉重的亏损包袱。
上海迪士尼项目开工在即，中国能否如美国一样容纳两个迪士尼乐园、上海能否避免香港迪士尼此前营运亏损的“前车之鉴”？这些都已成为海内外关注的话题焦点。
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