记者实地探访发现五大保障房项目交通方便配套成熟
在房价居高的时代，保障房建设的话题一直是个民生热点。今天下午3点，省人大常委会将就云南省城镇保障性住房建设情况，对省政府及有关部门展开专题询问，这等同于对云南省保障房建设工作一次慎重的“闭卷考”。
而在刚刚结束的房交会上，特设了保障性住房展区，现场展示的16367套、1403218平方米的保障房房源，并由市、区级住建部门组织专人接受市民咨询，一时间，保障房展区前人头攒动。
记者趁热打铁，践行新闻战线开展“走基层、转作风、改文风”活动。骑着“小电驴”绕着昆明城，实地走访了几大市级统建的保障房项目，想替希望住上保障房的市民打探一下，昆明保障房建在哪里，建设进展如何，到那里生活方便吗？
实地探访
5大保障房项目交通便利配套成熟
以往一提保障性住房，大家总觉得好像建在很远很偏的地方。但如今，从选址上来看，昆明市统建的5大保障房项目均布局在城市交通干线周边，基础设施和生活配套相对成熟的区域，让低收入群体不再因出行不便而徒增烦恼。同时，项目也参照现行商品房标准，以提高居住满意度。
1海源庄靠近大观楼生活便利
简介50平方米板式小高层
海源庄保障性住房项目总建筑面积约129718平方米，地上建筑面积85990平方米，地下建筑面积43728平方米，共建公租房1437套。建筑密度25%，绿地40%。房交会上展示的信息透露，该项目楼房为50平方米板式小高层，每层有两种户型，公摊为20%。地上建筑32至34层，局部商铺3层。
现场近日接连打桩施工
现场是一个被施工围栏围挡起来的大工地，泥土堆积在工地上，有部分区域已打入地桩。工人表示，近日还将接连进行打桩施工。此外，现场贴出的告示牌也表明，即将进行基坑开挖工作。
点评生活便利
项目选址在大观楼公园后方，南接昆安高速路，骑车只需10分钟左右就可到达大观楼公园。靠近的海源路及大观楼周边已有诸多配套服务，且道路通达，在该片区生活，十分便利。
2林家院5分钟生活圈围绕
简介绿地率42.12%
五华区林家院经济适用房项目是昆明市五华区2009年经济适用住房，该项目位于普吉街道办事处联家社区林家院居民小组，北面是云南冶炼厂。平均户型面积60平方米，容积率2.493，绿地率42.12%。总共有1654户，其中经济适用房户数1404户，保障性住宅250户，设有地下机动停车位702个，非机动车2402个。
现场高压线路无影响
记者在现场看到，该项目配套的生鲜超市、停车位等都还在建设之中，有工人正往地下停车场的入口内墙上摊平水泥。项目楼房呈南北布局，中间竖立着一座高数十米的普黑黄线110千伏高压电杆，标号16。记者好奇这样安不安全？于是找到了五华区廉租住房建设管理处工作人员，他们表示报批项目前已请南方电网有关部门查看过，高压线路对小区住户生活无影响。
点评买菜方便
只需步行5分钟就有菜市，林家院社区卫生服务中心也坐落于此。周边分布有小饭馆，网吧，理发店等，生活还是相当便利的。该地有8路，C1，C3等多路公交，都在普吉农贸市场附近。如走到昆沙路上，公交车站更多。
3陈家营空气清新将建卫生中心
简介配建幼儿园小学
陈家营片区保障性住房项目位于西三环以东，轨道4号线大漾田站场以南，王筇路以北。总建筑面积68.09万平方米，其中公共租赁约20.79万平方米，4026套，廉租住房约20.09万平方米，4020套，商业及生活配套设施约8.83万平方米，地下建筑面积约18.38万平方米。配建12班幼儿园一所，30班小学一所，中学结合东侧迁村并点项目预留教育设施用地。
现场王筇路路面仍坑洼
现场未见大面积施工。周边主干道王筇路路面上未见大型货车通行，路面坑洼较多，行驶其上十分颠簸。周边有丽阳星城二期在建，柏油路面的小区路网已经修至工地门前。由于还在开发建设中，该地块周边数十米内尚无配套。
点评就医方便
项目所在地远看有山，空气清新，近处的海源寺则会在每周四赶街，十分热闹。如要前往城市中心区，乘坐83路公交车可直接到达。此外，昆明市规划局昨日对五华区建工社区卫生服务中心项目进行公示，靠近该保障性住房项目，可极大方便周边居民就医。
4老海埂近大商汇已建地上6层
老海埂片区保障性住房项目位于昆明市西山区前卫街道办事处、挨近大商汇，商业配套及生活设施齐全，交通出行可走广福路和海埂路两条线。项目总建筑面积29.79万平方米，其中公租房14.41万平方米、3082套，廉租房1.8万平方米、360套；生活及商业配套设施约5.58万平方米。据悉，该项目已建至地上建筑6层。
5方旺BT模式项目即将完工
方旺片区保障性住房位于东三环东侧。建公租房3686套，廉租住宅5103套。该项目是云南首次采用BT模式，也就是企业先垫资建设，政府再回购的方式建设的保障性住房。今年底，一期项目将交房，2528户住户就可以花低廉的房租住上新房子。一室一厅一厨一卫一阳台是方旺保障房的标准户型，但是推开房门看到的是一室变成了两室，大人房和儿童房都有了。
资金保证
保障性安居工程获500亿元支持
为确保“十二五”期间的建设资金需求，省住房和城乡建设厅与国家开发银行云南省分行、中国建设银行云南省分行等银行签订了支持保障性安居工程建设金融战略合作协议，协议金额约500亿元。
记者昨日从省十一届人大常委会第26次会议获悉，截至2010年底，云南省先后投入城镇保障性住房建设资金约400亿元，建成廉租住房24.8万套、公共租赁住房8100套、经济适用房5.6万套，较好解决了约41万户城镇低收入住房困难家庭的住房问题，120多万城镇住房困难群众享受了保障性住房惠民政策。各地严格落实有关政策，多渠道筹措建设资金，确保土地出让总收入的5%，房地产开发税收的10%和住房公积金增值净收益用于保障性住房建设，并积极搭建投融资平台，全省已落实信贷资金120多亿元。
昆明目标
12万余套保障房9月底前全开工
记者从《昆明市保障性住房工作纪实》上了解到，昆明市保障房建设将继续“踩油门”，确保今年124388套保障性住房落到实处，确保9月30日前全部开工建设，年底前完成投资60%以上，竣工面积35%以上。目前，五华区林家院经济适用房项目已于9月15日进行了13栋住房共1000号的选房。
房交会上，昆明市统建的5大项目保障住房被放到了大门入口处的右边进行展示，有户型模型，也有光电展板。很多市民还是第一次看到关于西苑片区（海源庄）、五华区西北片区陈家营、盘龙区大波村、官渡区方旺片区、西山区老海埂路片区，5个市级统建保障房如此详细的信息。
记者也了解到，目前昆明市保障房建设任务已分解下达，其中市级统建27642套住房，已落实5个项目888亩用地，建筑规划、户型设计正加快进行。
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