随着国家调控的持续推进,房地产市场也步入低迷期。与房地产相关的行业也因调控带来的“蝴蝶效应”而遭遇“暴风雨”的洗礼。调查显示,房价变动至少使42个行业受到影响,比如建筑业、钢铁、水泥、电解铝、玻璃、石灰、家具等。
建筑工地今年开工较往年晚将近一周
国人有句老话:过完十五才算过完年,家住郑东新区的刘女士所住的房子毗邻一建筑工地,刘女士回忆往年过完十五,该工地就开工了,但今年元宵节后工地上一直静悄悄的,一直到农历正月二十,该工地才有开工的迹象,工人们才陆陆续续开始工作。
老家兰考的老李过了正月十五就回到了郑州的工地上。据他介绍,刚从老家回来的时候工地还没开工,直到过了正月二十,工友们才接到上头通知开始干活。据老李介绍,他的工钱按季度结算,平时发些生活费。
说起现在郑州的住房限售、房子不好卖,老李一阵迟疑,似乎这些与他无关,“那是开发商的事情,我们只管盖房子,不受啥影响”,不过老李补充了一句:在市区盖房子和在郊区盖房子肯定不一样,市区的房子卖得快。
防水行业生意缩减60%
王先生家在周口项城,做防水生意已经10年。“每年接的活儿都在节节攀升,生意好的时候,从老家带出来的有百十号人。”但从去年上半年开始,王先生手下的人缩减到了六七十个,现在只剩下20多个。
不是没生意。王先生坦言,是钱不好要了。建筑行业的规矩,一般都是建筑商先垫资,一层层结款。往年基本都是按照合同结款,“即使拖欠,也不会超过一星期。”但在去年,王先生先期投入的钱加上工人工资,已被拖欠近千万。王先生不敢再大量接活儿,“歇了一部分员工,剩下的20多个员工,每个月开2000元的生活费。等着呗,啥时候好了再接着干。”
王先生说,周口项城是中国有名的“防水之乡”,出来做这一行的有10万人左右,从他了解的情况,今年整个防水行业的生意缩减了60%。
建筑机械租赁市场竞争加剧销量遇拐点下降
金先生在郑州经营一家建筑机械租赁公司。他说,做建筑机械租赁生意几年了,去年上半年还好,但从下半年开始就不行了,“首先是租赁价格开始下降,整个市场的租赁价格下降了10%~20%,比如塔吊,以前一个月要两万三四,现在21000元就能搞定。”
除了价格便宜,一直紧俏的租赁机械开始有了闲下来的时候,“以前都是工地排队等着租,现在是我们上门找人家说好话,而且现在都是比拼价格,谁的价格低,人家就用谁的。竞争很激烈,也很可怕。”
租赁生意下滑,建筑机械的销售也开始受到影响。媒体报道,中国工程机械市场在去年二季度突遇“拐点”,包括挖掘机、装载机、推土机在内的主要工程机械产品的销量开始大幅下降,环比降幅分别达38.79%、28.27%及32.81%。
建材销量下降河南家装行业重新洗牌
房地产销售放缓,建筑用材料的销售也开始下滑。以建筑用钢材为例,去年9月中旬,国内钢价暴跌,从每吨4800元一路跌到目前的4250元,跌幅高达10%。
有业内人士表示,郑州的水泥价格也从之前的一吨370元降到了三百三四十元,外地的水泥已出现部分停产的现象。
已经在河南扎根的一家深圳家装公司负责人刘先生也表示,因为调控政策的影响,河南的家装行业已经进行过一轮洗牌。“现在存活的大多是比较有实力的公司。但说实话包括我们公司在内的,业务基本上都受到了影响,大概降低了20%。”
腻子从来都是家装行业的晴雨表。胖子腻子的老板张先生也承认,因为宏观经济面的影响,今年他们公司的家装营收下滑了20%。
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