新一轮棚改再提速工程机械为民造福

慧聪工程机械网 2013-09-03 08:30 来源：慧聪工程机械网作者：鱼鱼水

今年7月份，《国务院关于加快棚户区改造的意见》出台。该《意见》明确，1000万户改造目标具体分解为：改造城市棚户区800万户;改造国有工矿(含煤矿)棚户区90万户;改造国有林区棚户区和国有林场危旧房30万户;改造国有垦

今年7月份，《国务院关于加快棚户区改造的意见》出台。该《意见》明确，1000万户改造目标具体分解为：改造城市棚户区800万户;改造国有工矿(含煤矿)棚户区90万户;改造国有林区棚户区和国有林场危旧房30万户;改造国有垦区危房80万户。大规模棚户区改造不仅能直接拉动房地产投资，更加带动工程机械行业的发展。棚户区改造工程福临国计民生，工程机械将在政策的推动下，实现广大群众的安居梦。

新一轮棚改再提速工程机械为民造福大规模棚改将拉动3000亿投资棚户区改造传递出决策层意在稳定增长的信号，棚户区改造对拉动投资具有一定意义，缓解了市场此前对于经济增速的担忧。相关专家分析，假设按每套面积50平米，每平米投资2000元简单测算，每年200万至300万套棚户区改造房建设将拉动2000亿至3000亿元左右的投资额，贡献投资增速3%左右。新一轮“棚改”亟待社会资本补缺相关人士分析，现在许多房企对棚户区改造项目并不敢轻易参与，最大的难题就是拆迁。当前棚户区改造的拆迁成本较高，以上海内环附近为例，一亩地的拆迁成本已经超过一亿元，前几年可能只需要两千万元。而且受各种因素影响，拆迁进度无法预料，很可能长期拖延，那样投入资金的利息成本也十分沉重。针对已经被确定为稳增长“利器”的棚户区改造，住建部副部长齐骥日前表示，新一轮1000万套的棚户区改造是“硬骨头”，其中最主要的难题就是资金缺口大。他认为，虽然中央政府不断加大棚户区改造补助力度，国务院已明确中央财政将继续加大补助力度，但就改造资金而言，仍需大量社会资金和金融的支持，同时还应通过税费减免等尽可能降低成本。探索吸引民资新手段国务院对棚户区改造提出了六项政策支持措施，主要包括增加财政投入，引导金融机构加大对棚户区改造的信贷支持，扩大棚户区改造安置住房的税收优惠政策范围，鼓励和引导民间资本通过投资参股、委托代建等形式参与棚户区改造等。2013年304万户任务可如期完成根据党中央、国务院部署，今后5年进一步加大棚户区改造力度，在过去5年改造各类棚户区1260万户基础上，2013年至2017年将再改造各类棚户区1000万户，其中2013年改造304万户。10年时间，中国将解决6000万棚户居民的“忧居”问题，堪称一项浩大的惠民工程。虽然，棚改耗资巨大，而中央也在为积累资金，出台各种政策。不过我们始终相信，作为民生的大计，也作为推动社会发展的基建力量，棚改项目将会在困难重重下有序进行。工程机械造福为民的行动将大规模启动。

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