融资租赁最吸引人的，莫过于较低的资金成本和较高的资金杠杆，但恰恰是因为较低的资金成本，会吸引越来越多的资金进入，相应的市场监管也会更加困难。按照银监会的规定，金融租赁公司的杠杆率不得超过12.5倍，全行业的杠杆率离“天花板”已经不远。
一位上海的融资租赁企业高管表示，去年下半年以来，融资租赁行业出现新考验，一些工程机械厂商的销售较往年有大幅滑坡，资产质量下降，一些区域资产质量出现明显问题，重点行业如风电设备加工行业、光伏行业等风险加大。
资深融资租赁专家、广州越秀融资租赁公司总经理程东跃用“喜忧参半”概括了他的观点。在融资租赁公司成立热潮中，不少上市公司参与其中。一些企业仍然将融资租赁当做“高利贷”看待，尽管有资金、需要设备的企业很多，但是真正能够接受融资租赁这一形式的并不是很多，进而形成客户少、融资租赁公司多、业务竞争激烈的现状。那些没有财团支持，没有商业银行、厂商背景的融资租赁公司，在业务发展过程中，必将迅速陷入资金困难、业务难以做大的窘境。大多数融资租赁公司从银行获得资金，如果成立融资租赁公司的目的既不是为了销售企业产品，也不是为了支持实体经济，而只是当做圈钱的途径，就很难获得银行资金支持。
专家认为，融资租赁的发展离不开健全规范的法制、经营环境。目前融资租赁监管、税收、会计、法律四大支柱并未完全厘清，多头监管的现实存在、租赁物登记问题依然如故、善意第三人取得问题的困扰，都需要从更高的层面来解决。在这种情况下，众多的融资租赁公司蜂拥成立很难判断是喜是忧。
国银租赁相关负责人也表示，随着租赁业的快速发展，同质化严重的融资租赁未来或遇到瓶颈，而专业水平、风险把控能力要求更高的经营租赁业务未来发展空间更大，也是行业发展趋势之一。未来经营租赁更要注重对资产风险和价值的管理。
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