——西咸新区泾河新城现代田园城市探索与实践调查
作为创新城市发展方式的一种尝试，西咸新区泾河新城重新定位产业和城市的关系。西咸新区泾河新城要建设的是一座现代田园城市，其特点是产业为城市服务，是一座新城，而不是一般意义的开发区。
秦龙现代生态智能创意农业园实景。
刚刚召开的中央城镇化工作会议指出，城镇化是现代化的必由之路。推进城镇化是解决农业、农村、农民问题的重要途径，是推动区域协调发展的有力支撑，是扩大内需和促进产业升级的重要抓手。而在陕西的城镇化进程中，西咸新区创新城市发展方式，以独特的现代田园城市梦想正在迅速被实践着。
自设区以来，西咸新区认真借鉴国内外城市规划的经验教训，着眼破解城市建设中的“摊大饼”、浪费耕地等现象，主动探索新型城镇化发展路子，坚持“大开大合、城乡一体”的现代田园城市发展理念，按照“核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托”的发展道路，注重保护历史文化、保护耕地、保护农民利益，加快建设新城区、发展新产业、形成新业态，努力打造“城在田中、田在城中”的现代田园城市。
“三年出形象、五年大变样、十年大跨越”是陕西省委、省政府对其制定的时间表。发展亟不可待，西咸新区五大组团之一的泾河新城在此基础上，自加压力，提出“两年出形象、三年大变样、五年大跨越”的奋斗目标。岁末年终，在泾河新城“两年出形象”的发展节点上，现代田园城市的雏形是否已经在泾河新城呈现？对现代田园城市建设又有何启发？本报记者为此进行了实地调查。
两年出形象：城市建设的底气
两年前，西咸新区刚刚成立时，人们看到泾河新城基础设施几乎是一片空白，对发展前景颇为担心。从2012年年初开始，泾河新城建设快速推进，几乎每两三个月就会有新景象。如今的泾河新城道路宽广、环境优美，处处是一片建设场景，正呈现出日新月异的新气象。
围绕陕西省委书记赵正永提出的“核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托”的现代田园城市核心理念，泾河新城以基础设施先行，大项目带动为抓手，升级现代农业，力促城乡统筹，强力推进现代田园城市建设。
2013年，泾河新城提出了“建好基础设施，推进重点项目，打造核心区域，实现两年出形象目标。”作为一个城市设施空白区域，两年出形象关键在于快捷交通。经过两年建设，泾河新城已建成近80公里的“三纵三横”六条主干道路路网和部分园区配套次干道和支路网，为新城拉开了骨架。
在打造核心产业板块方面，泾河新城开发建设的六个核心产业板块，现在都已经初具规模。新能源新材料和高端装备制造业园区内，中国锂产业园项目已经全面开工建设，到2014年6月底，将基本具备生产条件；温商高端制造业园区一期已基本建成；美国科技产业园内8家入驻企业已全面开工建设，总投资近20亿元的陕西关天云谷产业园也已进入建设阶段。
在泾河南岸的FC1现代田园城市示范区板块，以泾河新城科技文化产业园、乐华国际商业街为核心，带动中国西部五金机电城、明珠国际家居新城等30余个产业项目集聚发展。
在崇文文化旅游景区板块，崇文塔景区已于9月30日开园，崇文重点镇初具规模，葡萄酒庄园正在加紧建设，崇文中学也将于明年开学，孵化中心也基本建成。
在发展都市农业方面，目前，泾河新城已经形成以秦龙现代生态智能创意农业园为龙头，聚集西咸农庄、葡萄酒庄园、兰泰庄园等20余个现代农业项目，未来将会形成近7万亩现代农业规模。其中，秦龙项目一期将在明年年中开园，这是一个集种植养殖、农业深加工、贸易、农业机械设备、种苗繁育、技术示范推广、休闲旅游、观光体验为一体，一、二、三产业高度融合的现代农业示范区。
随着开发建设的深入，泾河新城中央商务区和行政中心两大板块也已陆续启动，区域内六大核心板块已基本形成，核心板块的支撑作用将进一步加强。
泾河新城崇文塔公园已建成开放。
424模式：突破“农业为零”
在城市化的过程中，“三农”问题是最先要解决的问题。传统的“摊大饼”式的城市扩张，不断侵蚀农业用地，让城市里的农业消失了并转为“零”，触及国家划定的“十八亿亩耕地保护红线”。而现代田园城市的本质，就是要解决农业、农村、农民问题。泾河新城建设现代田园城市，与过去城市化最大不同就是在对发展农业的态度上，随着城镇化的推进，一部分农村、农田消失是不可避免，但并不意味着彻底的消失。泾河新城的发展思路是，现代化高效农业需要工业反哺，城市作为区域经济的支撑也要带动农村，城市化就为这种反哺和带动提供了可能和条件。
经过研究和实践，泾河新城提出了“424”的现代田园城市发展比例。即：40%的农业，20%的园林，40%的城区。40%的农业用地，发展现代农业，通过提高土地利用率来提高产量，只要大于原来产量的2.5倍，就可以实现农业与城市的原有平衡，耕地可以继续保护，但农业并没有少。这也成为泾河新城发展现代田园城市的基础。泾河新城建设者通过对现代农业项目的测算，以黄瓜、西红柿为例，传统种植和新技术培育相比较，产量可提高10倍以上。
泾河新城建设者经过分析调研认为，田园城市保持一定比例的农业，为未来发展农业提供空间，具备了发展现代农业的基础和条件。而只有达到40%的建设用地，才能让城市建设达到收支平衡，才能有产业、公共基础设施等的聚集，工业才能回过头来反哺农业，否则这个城市就做不起来，现代农业没有了支撑，也只能重复传统农业的路子。另外，20%的园林，是提升城市品质的体现，也符合生态文明理念。
刚刚结束的中央城镇化工作会议，明确提出要为城市的发展划定开发边界，把城市放在大自然中，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。而这正与西咸新区提出的现代田园城市高度吻合。
“424”的现代田园城市发展比例也恰好在生态上实现了城市与自然的融合。泾河新城通过现代农业，解决了都市农业产业化的问题；通过重点镇和优美小镇，解决了农村的去留问题；在完善农村基础设施的基础上，实现农村变社区，通过产业发展解决了农民就业问题。值得注意的是，在这样一个过程中，泾河新城的开发建设并没有割断延续的乡情。其思路是就地城镇化，让农民在享受更好生活的同时，转变成市民。
三产联动：产业为城市服务
产业是城市的立城之本，泾河新城在成立之初就提出“工业园区化、农业现代化、土地集约化、农村城镇化、城乡一体化、城市田园化”的建设理念。
泾河新城定位为西安国际化大都市北部中心，以新能源、新材料产业为主导，集聚高端装备制造、地理信息、现代物流等产业，通过产业集约、集成、集群发展，着力打造现代服务业示范区、全国现代农业示范区、全国城乡统筹示范区。在产业发展上，泾河新城并不局限发展单一型产业，从目前已有的产业布局来看，一二三产业联动是泾河新城的一个特点，而发展的目的则是产业作为城市配套，服务城市。
一般意义的开发区模式特点是城市为产业服务。泾河新城作为创新城市发展方式的一种尝试，则重新定位产业和城市的关系。城市需要什么产业，就发展什么产业。把城市的需求和产业定位结合在一起，把产业融入到了城市的发展生命当中，在有效解决城市吞并农村、农田这个难题的同时，也为现代工业的发展预留下足够的空间。
比如，现代田园城市离不开农业，泾河新城就大力发展第一产业中的现代农业。泾河新城地处中国大地原点，交通系统发达，在发展现代化的新能源、新材料，高端装备制造外还有地理信息产业和物流业。泾河新城规划了六大核心板块，里面的产业包括农业、工业、服务业的很多内容。
在农业方面，既有现代农业的龙头企业，也有分散的传统农业，将近7万亩的农业用地为泾河新城奠定现代田园城市基础。但这并不是纯粹意义上的第一产业。泾河新城有个农业龙头项目——秦龙现代生态智能创意农业园，由陕西秦龙石油集团倾力打造，总投资101亿元，占地1.1万余亩，集种植养殖、农业深加工、贸易、农业机械设备、种苗繁育、技术示范推广、休闲旅游、观光体验为一体的现代农业综合区，它将实现农业生产工业化，一、二、三产业高度融合。
在秦龙现代生态智能创意农业园里，既有农业科研和机械化的农业生产，又有农业加工业，同时还有观光体验农业，是一个综合类的农业产业项目。可以说，在泾河新城，版块的划分是相对的，每一个板块，每一个产业都是一个复合体。一二三产业联动并高度融合，这是泾河新城的创新之处，是对以工业化为主导的传统的城镇化的一种突破。
原点西路实景图。
在发展现代农业方面，传统的方式是大包大揽，并由政府投资组建公司来建设管理。按照以往的经验，这样的公司往往每年都在贴钱管理，并没有真正的进入市场，很可能沦为政府的形象工程。而如果由市场化的企业来运作，它首先就会考虑能否盈利，在市场中检验这个产业。到目前为止，泾河新城自建项目非常少，各类产业项目都是吸引的民间投资。值得注意的是，在泾河新城的上百亿投资项目，全是由民营企业来完成的，这也是泾河新城发展活力最好的体现。
服务为本：处理好“三个关系”
农业现代化、农村城镇化、社区化、农民市民化，最根本的是人的城镇化，农民就地市民化。作为城镇化重要载体的现代田园城市很好地解决了三农问题，而如何践行现代田园城市理念，泾河人有着自己的理解：
以城乡一体化作为主导思想，发挥城市板块的引领带动作用，以人为本，把社会建设和民生福祉放在首位；以快速便捷的道路等基础设施建设吸引产业聚集，助推产业发展，改善人居环境，提升区域价值；以组团间的绿色空地结合都市农业和生态旅游，以文化旅游、农园风情、关中民俗和滨水休闲为特色建设多种形式的生态田园小镇；以集约化发展现代农业产业，统筹城乡，实现城乡公共服务设施和基础设施均等化和全覆盖，实现城市建设与美丽乡村和谐共生。
作为一个新的城市，在现代田园城市建设中，泾河新城的开发建设始终坚持“以人为本”作为城市建设着眼点，并注意处理好“人与自然、人与社会、人与自身”三者的关系。
而现代田园城市就是以人为本的具体体现。往大说，通过田园的设置，遏制了城市的膨胀，让城市融入自然；往小说，城市规划、设计、建设的每个细节都体现了“以人为本”的特点。比如泾河新城在道路的绿化带上设置有小超市、洗手间、停车场等服务设施，在公交港湾，路崖的高度要方便人们下车等等。而一个城市是否宜居，除了生态环境外，更多是对城市公共服务体系细节的考验。
实践中，泾河新城建设团队形成了符合新城发展的工作思路，即：工业园区化、农业现代化、土地集约化、农村城镇化、城乡一体化、城市田园化。六化理念的搭建和系统实施，已经成为解决区域内三农、城镇化、城乡统筹问题的着眼点和关键。
而对于一个城镇化过程中的新城来说，农民的城镇化是最大的民生。目前，在咸阳市、泾阳县的大力支持下，泾河新城区域内很多征迁村民正在从农民转为市民，成为产业工人，服务业从业人员。户籍的变化，就业方式的变化将更长远地推动城镇化的进行。在这个过程中，泾河新城通过做好安置工作，通过保障性住房、就业培训、养老金的发放等一系列政策，确保群众能够创业、就业、安居乐业。
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