在工厂生产加工建筑主要构件，运送到工地现场拼装成高品住房，这种装配式住房上海已建及在建达133万平方米，同时，上海首次将土地出让与装配式住宅推广紧密捆绑，明确今后3年市内装配式住宅规模不少于全市土地出让总量的20%-30%。
1月8日，从上海市建交委还透露，上海城建投建的上海首个高PC(装配式住宅)率绿色高品质装配式住宅项目——浦江瑞和新城首批632套保障房，将于今年6月竣工，其住宅PC率将达50-70%，为目前国内最高水平。
1月8日，记者来到浦江瑞和新城保障房住宅基地施工现场。尽管这里仍在进行外立面施工，却看不到遍地泥浆、满眼灰尘，也听不到切割钢筋、冲击钻打孔的声音。“我们这里的建筑部件是工厂预制，大量的前期工作转移至工厂完成，现场无需浇注混凝土，不仅节约人手，还能减少九成建筑垃圾，少用一半脚手架。”上海城建PC建筑事业部常务副总田黎告诉记者。
现场一片忙碌，起重机将一块块镶嵌有窗框的混凝土墙体吊装到位。建设者表示，原来在现场做需要将窗框通过手工与混凝土墙体连接固定，这样容易渗水，而现在是事先在工厂里将窗框镶嵌在混凝土墙体内，杜绝了渗漏。“为确保PC保障房的高品质、高质量，我们为每一块PC预制构件量身定做信息记录单，详细记录PC构件的设计明细、用料及现场牢度、精度测试结果。这张独一无二的‘身份证’使得质量可溯可控。”田黎说。
交房时，上海市民除了质保书和房型图，还会收到一份“用户手册”，了解如何对墙体、楼板等预制构件开洞、开槽，保证居民个性化的装修需求。
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