长期以来，中国租赁业呈现三足鼎立局面：由央行批准成立的金融租赁公司、外经贸部批准成立的中外合资融资租赁公司以及传统出租服务公司。三足中，传统出租服务公司没有融资租赁经营牌照，但社会需求旺盛，一些厂商类企业于是长期暗箱操作，开展以租代售融资租赁业务。记者近日从中国租赁委员会得到消息，国家经贸委在取消前决定审批一些国内生产企业的资租赁业务资格，目前已有三十多家企业报批该项业务，企业融资租赁即将走出地下。
融资租赁需求旺盛千余企业无照操作 融资租赁是金融与贸易结合的一种方式，类似于分期付款，在分期付款没有完成之前(租赁期间)，所有权属于出租人或者销售商。以租赁方式销售自己的产品是企业销售金融服务的一种，在国际上被广泛应用。有关专家称：这是一个刺激投资，刺激消费的很好手段。但在我国，企业融资租赁一直被列为前置审批产业，即必须先到相关部委批准后方可开展业务。而相关部委又从未批准过这类业务，许多企业只好打擦边球，进行暗箱操作。 在租赁行业协会提供的一份资料中看到，我国现有各类租赁公司大约1500家左右，其中12家是由央行审批的专业金融租赁公司，34家外经贸部审批的中外合资租赁公司；其余1000家左右都是由地方政府审批、管理的租赁公司，事实上这1000多家企业均未获批从事融资租赁业务。 据了解，我国大型工程机械厂家、较大的汽车销售商、专业汽车租赁商一般都以“以租代售”方式从事融资租赁业务，例如：徐工、厦工、柳工、中联等都有自己的租赁服务或销售部门。业内人士估计，全国工程机械有10%是通过租赁方式销售出去的———2002年工程机械销售额近800亿元，租赁业务额就占了80亿左右；浙江万向租赁、山西五星租赁、上海金海岸、广州中车、中国计算机租赁公司等每年业务额都达亿元人民币；北京许多汽车租赁公司的营销模式也属融资租赁。 对此，租赁协会副秘书长余小梅分析：虽然中国租赁业已发展了22年，但这个行业一直在水底，没有浮出水面。多年来相关部门很少关注这个行业，使它处于谁都在管，又谁都不管的状况。但它又是个大行业，通过下面实际运作一段时间后，问题越来越暴露，现在到了必须制定游戏规则的时候了。这次经贸委撤消前审批企业租赁公司也是要把游戏规则制定下来。 四条件准入企业融资租赁资本金短缺制约发展速度和规模 中国租赁委员会常务副会长屈延凯认为，长期以来，制造厂商一直希望成立自己的融资租赁公司，促进销售，扩大经营资产，增加服务利润。民营机构及一些投资机构也希望介入租赁业，市场及投资都有需求。所以，批准企业开展融资租赁业务势在必行。 目前由央行批准的金融租赁公司注册资金起点为5亿元，如开展外汇业务还要5000万美元，相当于注册一个银行。合资租赁公司资金起点为2000美元。金融租赁专业委员会信息部主任沙泉告诉记者，目前企业若申请开展融资租赁业务需具备四个条件：第一，须有1.7亿元的准入资金；第二，企业须有三年租赁经营经验和经营业绩(这一条似乎是对原地下操作企业的默认)；第三，要有融资租赁方面的专业人才，尤其是高管人员必须从事过金融租赁经营；第四，要有一个好的商业计划书。比较而言，企业融资租赁公司注册资金1.7亿元与合资公司大体相同。 沙泉分析认为，企业融资租赁公司属行业新生力量，在经营经验和市场开拓方面处于幼稚阶段，与金融、合资租赁公司相比，竞争力还很弱。但是他们掌握租赁物件的运行控制权，其控制风险能力远大于金融租赁公司，从未来发展角度上看前景“风光无限好”，致命的弱点是资金来源严重不足。租赁公司的资本金本来就不多，按照一般企业标准考核，其资产负债比例大都超过70%的“风险企业”标准，融资很难。没有足够的资金，在销售时提供金融服务底气就不足。要想在行业中立足，必须要靠数量战胜质量，否则难上加难。 沙泉还分析，厂商租赁在国际上很普遍，国家若能在这方面开放，对国民经济将有非常大的促进。从投资回报角度看，如果运作好了，投资回报可高达25%。但关键要看厂家的服务，服务全面，回报就高。 社会认知度欠缺企业融资租赁业尚待市场培育 余小梅说，目前社会上许多人包括企业对融资租赁的认识非常肤浅，这给融资租赁业务的开展带来不少影响。比如工程设备、建筑工地用的模板、架子都可以通过租赁解决，但是许多企业不了解，认为承建大型工程，就必须购买全套工程设备。北京有一家饭店，曾花100万元购置了一套同声翻译系统，买回来以后只用过两次，还要花日常维护保养费。后来该饭店负责人听说这些设备可以到生产商那里租赁，后悔不已。 余指出，许多企业经营中的这种浪费都是由于对融资租赁无知造成的。目前融资租赁做得比较好的是汽车业和房产业，人们对这两项租赁业务的认知度业比较高，日常生活也已经从中受益。推而广之，企业若想开展租赁业务，目前还需提高消费企业和人群对它的认知度。记者了解到，为了让社会更广泛地了解融资租赁，租赁行业协会将在北京举办“首届中国租赁业推介展览会”。 可以预见，随着企业融资租赁走入阳光和租赁观念的普及，蛰伏数十年的企业融资租赁经营将会迎来自己的黄金时期，而这也许正是希望涉足该行业的投资者愿意看到的景象。
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