飓风“卡特里娜”肆虐后，美国新奥尔良市和周边地区陷入一片汪洋，其８０％的面积被洪水淹没。
淹 没 城市面临重新规划 新奥尔良市市长纳金说，飓风可能造成数千人死亡，需要１２至１６周的抢救与重建之后，已转移市民才能搬回来。曾经在美国工作过很长时间的科特勒咨询集团中国区总裁曹虎表示：“做为一家咨询公司，我不建议我的客户在新奥尔良市投资，那里是个很危险的地方”。 新奥尔良曾经是美国第一大港口，但是它的位置很特殊。新奥尔良地处密西西比河三角洲，平均海拔高度才只有１．５米，许多地区都低于海平面，是最容易被洪水淹没的城市。 曹虎说：“我不是一个规划专家，但是从一个为投资者利益出发的咨询专家角度来说，新奥尔良应该考虑重新规划城市了”。 防 腐 采用更先进材料 据美媒体报道，飓风带来的连日暴雨导致部分地区积水达到６米，而排出这些积水需要大约５个月的时间。 由此，在防洪的同时，新奥尔良还面临着另一个头疼的问题：如何防潮和防腐。亚光亚装饰集团总裁市场助理刑鸿磊介绍说，沿海城市建筑的防腐、防潮问题目前还没有很好的解决办法，尤其是防腐方面，海水对建筑物中的钢筋腐蚀非常厉害。 刑鸿磊还介绍说，由于防潮、腐材料造价昂贵所以一般建筑中不会大规模的使用，只有在处理卫生间和厨房的时候才采用。曹虎则表示，新奥尔良的大部分建筑物已经浸泡在水中，在建造新建筑物的时候，新奥尔良政府可能要考虑使用更加先进的建筑材料。 重 建 蕴藏建筑市场 负责新奥尔良的灾难反应服务和侦察的ＲＭＳ公司称：现在估计最少１５万座房屋被洪水淹没。 灾后重建无疑将会带来巨大的建筑市场。曹虎曾经在美国做过几年的房地产咨询工作，对美国市场有着比较深的了解。他说：美国的公共建筑物的质量是非常好的，而且像新奥尔良这样的城市有比较完备的防护措施，即使被水浸泡公共建筑物一般也不会有太大的损坏。而当地的民用住宅一般全是木制的别墅，洪水很容易就把房子冲走了。所以未来的几个月内主要是民用房屋的重建。
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