楼市蓝皮书只看一半 鼓吹房价上涨居心何在
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中国社会科学院4月27日发布楼市蓝皮书。蓝皮书中李景国分析，在宏观政策刺激下，如果经济形势出现明显好转，将推动房地产景气度回升。而且在国家放松购房信贷、鼓励购房消费的政策鼓励下，一些房价调整较大的城市下半年有可能率先走出低迷，趋于回暖。不过，由于供求关系没有发生根本变化，2009年楼市价格总体将处于高位。（09年蓝皮书）
中国社会科学院2008年《经济蓝皮书》指出，2007年国内部分城市房地产价格上涨过快、过高，已严重地影响到居民住房，影响到人民群众的切身利益。2008年，一系列调控措施将继续执行，楼市供应紧张的状况将得到一定程度的缓解，但我国房价上涨趋势不可避免。（07年12月18日：社科院08年蓝皮书）
没有人期待，但是一定有人指使。
社科院的蓝皮书又出来了，和08年鼓吹房价继续上涨一样，在这个中国经济万分危急的时刻，又出来用09蓝皮书鼓吹房价上涨了。与上次不同的是，这次的语气多了那么多的“如果”“或将”和“可能”。
领导们总是想尽办法来撑住楼市价格的，可以理解。但完全不顾市场实践的派人出来吹风，总是有失大体的。预测一贯不准确的社科院，我们大可以相信他对过去市场的总结，不必去理会他们对后市的论调。专制体制下的科研机构，不用追究太多的社会责任感和科学精神了。所有的社科院的东西，大可以看了前半部分市场总结，后面的分析和预测，扔掉算了。
人们热议的股市或楼市的走向，大概就集中在是就此启稳还是熊市反弹上，还有LVUWM之类的猜测了，哦对，没有M。前提是：我们大多数人认为现在已经是楼市的底部了，少数人认为已经到了启稳上升阶段，只有极少数人认为危机还要持续相当长的时间。大红很佩服那些有优越感和娱乐精神的朋友，经济严冬之中，能这么想，至少心情会快乐一些。
已经进入底部调整阶段的股市楼市，在领导们全方位的补贴和吹风政策下，似乎有启稳迹象。但在毫无起色的金融危机和国内经济危机的漫长调整过程中，恐怕股市楼市还要面临巨大的调整压力。尽管你拿出城市化，尽管你减免税费高空撒钱，尽管你亮出某位领导或科研机构，你都掩盖不了金融危机和楼市股市泡沫的继续破灭，最多也只能拖延一下进入底部的时间，中国经济硬着陆已经在所难免，飞机似乎已经对准了跑道。
当然，并不排除熊市会有反弹，这符合辩证法。近期的楼市成交量，不但是供需层面的妥协和释放，更是一个自然的熊市反弹过程，应该能维持2、3个季度的时间，即将到来的更加深入的市场调整，将真正展示经济危机的恐怖力量。如此看来，现在倒是出货的一个好时机。
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