近期，随着最高气温骤降至零摄氏度以下，北京一些地上建筑工地也不得不进入冬歇期。但在北京城建建设公司施工的回龙观028地块工地上，仍是一幅热火朝天的景象——由于该工程部分楼栋采用住宅产业化技术施工，经过保养的楼板、楼梯构件基本不受天气影响。
据该工程项目总工程师王斌介绍，回龙观028地块2标段工程建筑面积12.8万平方米。工程包括3栋高层住宅楼和1个幼儿园。其中，3栋高层地上28层、地下2层，计划于2012年12月竣工。“工程从11月下旬根据进度开始使用住宅产业化构件，6层以上的标准层住宅户内全部使用构件顶板，而楼梯也是预制构件，从构件厂直接拉进工地。”王斌说。
北京城建建设公司回龙观028地块工地
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12月17日上午11时，一辆大货车满载着10多块3米见方的顶板构件开进工地，王斌也赶到卸货地点进行指挥。卡车在卸货地点停稳后，两名工人蹿上车斗，麻利地将吊车钢扁担伸下来的绳索拴在顶板四角预留的钢筋扣环上。说起这根钢扁担，那还是施工人员的独创。扁担上各个位置都有可以拴住钢索的扣环，工人可以根据卸载构件的大小和重量，将塔吊伸下的两根钢索对称地拴在钢扁担上，钢扁担上每个扣环的下方可以拴住两根钢索。这样一来，从钢扁担底部展开的四条钢索刚好与构件四个角预留的扣环相匹配，保证重达数吨的构件在转运途中受力均衡，避免被外力折断。
钢索都拴好后，卡车上的工人一举红旗，构件被平稳地提升到了半空，之后匀速地水平位移至已垫好支撑木枕的地面上方，缓慢下降。“就这么做，慢慢来。”王斌叮嘱着现场工人。
不到30分钟的工夫，10多块楼板、楼梯就在工地上完成集结。王斌踩上去仔细检查每个构件是否完好。其中，清水面的预制楼梯令他爱不释手。“以前现场浇注时，楼梯结构完成后，还要进行梯面装修才能使用，这种构件却是即插即用，工期比以前节省了一半。”
严冬已至，因为担心混凝土在低温下浇注达不到规定强度，很多工地都进入了半歇工的冬施状态，但回龙观028地块工地使用的预制构件却不怕冷。原来，每块构件进场与生产之间的时间间隔有着严格要求：构件必须在进工地1周前制成，再蒸上1周左右的“桑拿”，使预制的钢筋混凝土构件如同夏季生产出来的一样，尽快达到工程所需强度。
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