刚刚，中国电建发布重磅公告：
主旨大意：中电建生态环境集团有限公司、中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司、中国电建地产集团有限公司、中国水利水电第七工程局有限公司、中国水利水电第九工程局有限公司与温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司按82%、1%、5%、1%、1%、10%的持股比例组建项目公司，投资建设国家海洋经济示范区灵昆全域生态环境导向产城融合开发项目，项目总投资额约为人民币325.45亿元，项目资本金约为人民币65.09亿元。对于该项目，我们之前也发布过中标，详见：《中国电建组建超级战队中标411亿重大项目》一文。围绕该项目，今天咱们来谈两家企业，即中电建生态环境集团有限公司和中国电建地产集团有限公司。
EOD模式的兴起
国家海洋经济示范区灵昆全域生态环境导向产城融合开发项目是EOD模式，对于EOD模式可能大家如今也接触的越来越多。EOD模式：是以生态文明思想为引领，以可持续发展为目标，以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施，将生态环境治理带来的经济价值内部化，是一种创新性的项目组织实施方式。
党的十八大以来，我国把生态文明建设作为统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局的重要内容，这也催生了EOD模式的火爆。而中电建生态环境集团有限公司是中国电力建设股份有限公司旗下专业从事生态环境治理的平台公司，同时也是中国电建响应国家大战大布局号召的真实举措。那么中电建生态环境集团有限公司除了牵头中标温州这个项目外，远的如2020年中电建生态环境集团牵头电建地产公司、成都院、水电八局组成的联合体，中标总投资达100亿的湖南大泽湖生态智慧城综合开发建设项目（也是EOD模式）；近的如2021年中电建生态环境集团有限公司以135亿独立中标德阳天府旌城片区基础设施建设（北天府公园片区）项目、43亿中标罗田水库-铁岗水库输水隧洞工程施工总承包项目、37亿中标西安灞桥区灞河提升改造项目EPC总承包等系列项目。项目还有很多，我们这里就不一一例举了。
从上面我们可以发现，中电建生态环境集团有限公司从诞生以来，就从以大跨步、大幅度、纵横捭阖之势横扫环境治理、城市综合开发、片区开发、水电工程等基建全领域。
电建地产的逆袭
说到电建地产，大家都不陌生。作为国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的央企之一，2021年，电建地产全年全口径销售额875.7亿元，同比大涨34%，位于房企2021年销售综合实力排行榜第47位，非常的强悍。而我们都知道，国家对于房地产的严控（三道红线），使得房企也是步履维艰，现金流几乎已成为检验房企的唯一标准。因此，即便在三道红线之下，当各大房企为降负债焦头烂额之际，而电建地产始终保持在绿档范围内。不仅于此，通过保效益、控风险，双管齐下，实现逆势上扬。其秘诀主要有：
1、电建地产及时采取“因盘施策”迅速抢跑的营销策略，狠抓业绩，围绕公司“大运营”政策思路，线上线下两头抓。加快产品迭代，以质取胜。
2、在市场大变局之下，2021年电建地产结合其深厚基础及各区域的发展特征，打造了“5+5+N”区域核心城市布局体系~
第一个“5”：指京津冀城市群、长三角城市群、大湾区城市群、长江中游城市群、成渝城市群；第二个“5”：指中原城市群、关中城市群、山东半岛城市群、海峡西岸城市群、滇中城市群。“N”：代表部分具备潜力的单核城市及其外溢影响城市。
换言之，“5+5+N”体系就是电建地产围绕着5个国家级城市群、5个区域性城市群以及N个重点城市，所规划的投资战略布局。而在“5+5+N”体系的引领下，电建地产旗下产投公司更加关注核心区域及城市的深耕，特别是强化优势地区的深耕，为不同的城市定制更契合的共同发展策略，最大程度地发挥品牌与属地优势。在新的战略布局下，电建地产各项指标的提升都很明显。
3、创新投资策略、战略升级，多维发展
当房企们为降成本、高周转而费尽心思的时候，脱胎于中国电建的电建地产，已经早早的在用建造水电超级工程的功夫建精品的房子。而如今房地产行业下行，电建地产又早早的实现了用建造水电超级工程的功夫进军城市综合开发、片区开发、生态环境治理等实现各个方向的转型和突破。
通过上面我们可以看到，电建地产深知只有创新才有出路，只有拼搏才有未来。因此，即使是在行业市场动荡下行的情况下，电建地产依然围绕国家城市发展大战略方向投资布局，使电建地产在逆境中突围。
如上面谈到了，在温州市国家海洋经济示范区灵昆全域生态环境导向产城融合项目、湖南大泽湖生态智慧城综合开发项目均有电建地产的身影。除此之外，在佛山市南海区里水镇上沙连片旧厂房城市更新项目、洛阳老城区新型城镇化项目、徐州淮海国际港务区铁路物流中心开发项目、成都市青白江区欧洲产业城片区综合开发项目、成都市双流区九江新城未来公园社区片区综合开发项目等系列综合片区开发、生态治理项目电建地产也都有深度参与。
并且我们能感觉到，电建地产的投资思路清晰、节奏明显加快，投资力度也在不断的加深。据基建通大数据统计，电建地产2021年斩获此类项目超25个（不含产城项目）。正是多元的投资手段也让电建地产的财务状况更健康，对于电建地产而言，步子迈的也将更加的稳健。
中国电建的大势
从中电建生态环境集团有限公司和中国电建地产集团有限公司两家企业的发展之路我们能够深刻感受到中国电建的战略之道。中国电建最强的特点概括来说就是“懂水熟电，擅规划设计，长施工建造、能投资运营”，也是中国电建最核心的竞争力。至今参建了全世界超50％的大中型水电站建设，包括三峡及现在全世界在建规模最大的白鹤滩，中国电建都是建设主力军。中国电建现在参与的基础设施建设无论是高铁、城市轨道交通、机场、港口、综合管廊还是房建，包括国家重大工程基础设施建设（川藏铁路）等都有中国电建的席位。
从懂水熟电到基础设施全产业链，中国电建具有横向跨越大土木工程，纵向覆盖工程建设全过程的产业链优势，拥有核心技术与一体化服务能力，而这也是中国电建能够很好地承接国家战略的基本功。如今的中国电建更是全球清洁低碳能源、水资源与环境建设领域的引领者，全球基础设施互联互通的中坚力量。
中国电建之势不可挡！
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