业内人士认为，工程机械租赁之所以能得到长足的发展，是由于它有着充分的合理性和必然性。然而，目前国内工程机械租赁市场还存在一些问题，最大的问题是没有政府部门的协调以及行业协会的管理，当事人、资产评估鉴定、结算、保险、担保业介入，以及租赁机械进入现场以后的责任问题，现场如何管理，现场的安全协议，租赁合同怎么搞都尚不规范。
可喜的是，租赁市场已开始得到政府部门的重视。最近，建设部委托建筑业协会建筑机械分会起草了《租赁市场管理办法》。北京市城乡建设委员会也对北京３００家租赁公司逐家进行了评估，对起重和混凝土设备逐台做了登记。
有关专家认为，我国工程机械租赁业必须向更成熟的阶段发展，要做到租赁形式多样化，做到传统租赁和融资租赁并举互补；租赁业的经营主体也要实现多样化，施工企业可以做，制造企业可以做，金融机构也可以加入，要鼓励民营和个体集中社会上的闲散资金和用户资源作出自己应有的贡献。良性的市场竞争往往能催生更简约、更合理的方式和方案，单一模式下的竞争对行业的发展起不到催化作用。
目前，全国资产在３０００万元以上的租赁公司仅有百余家，其余大部分为小型企业，尚无归口管理的部门，没有相应的行业准则和市场法规，企业装备水平、管理水平、服务水平与国外租赁企业相比差距较大。业内人士说，整个市场处于“春秋战国”时期。
工程机械租赁行业要尽快形成一个稳定的经营格局，既要有一批有规模、有实力、规范运作的大型公司，担当市场的中流砥柱，起到稳定和推动的作用，同时也要孕育出一批规范灵活运作的中小型租赁公司，对市场起到平衡和补充的作用。从事租赁业的公司都应该不断学习国外先进的管理理念和手段，提升自身的运作能力和服务水平，从而促进市场环境的好转。
近年，一些国外工程机械租赁企业已逐步进入我国市场。面对国内外市场的竞争，相关专家指出，加强企业间的协作租赁和小型租赁企业的组合，实现租赁资源共享，提高行业的竞争力，同时加大工程机械租赁业信息化水平，强化人才、设备、情报管理，降低租赁业成本。只有这样才能使工程机械租赁业快速驶入良性轨道，在激烈的市场竞争中求得生存和发展。
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