3月11日，有媒体报道《北京城市总体规划》今年年底前完成并上报国务院，新北京蓝图呼之欲出，与此同时，路桥建设预计2003年业绩同比增长100％。这两则消息令以路桥建设、北京城建等为代表的北京板块，成为了市场上的一个新热点。
三动力助推发展
申奥概念曾经在2001年有过不俗的表现，但那时只是停留在概念上。如今北京的奥运设施建设进度的加快，相关上市公司业绩得到了明显的改观。北京板块的做多动能一直在积累中。如今，申奥概念股再一次成为市场新的做多品种，主要原因得益于三个方面：
一是两会的召开再次让市场充分感受到首都北京经济的活力，随着媒体的焦点聚焦于北京，北京板块的上市公司也开始为市场所熟知，更为重要的是，在上个世纪90年代的沪深两市历来就有在两会期间炒作北京板块的习惯性动作，只不过当时的主角是北京城乡(相关,行情)、王府井(相关,行情)等商业股而已。所以，此次资金再度拉抬北京板块，给人一种重温旧梦的感觉。
二是随着新ＧＤＰ概念的提出，不少地方相继出台了新的发展规划，以人为本的城市规划开始为市场所熟知，而规划必然会给部分上市公司带来直接的经济效益预期，比如说城市建设板块就是如此，因为城市规划少不了项目的建设，而北京近来就有这样的规划，既如此，北京板块的崛起也在情理之中。
三是路桥建设的业绩增长100％让市场充分领略了奥运场馆的建设对北京地区的城市建设业务的上市公司业绩的刺激，进而刺激了市场对北京板块的再挖掘，即又一次将奥运题材搬到了证券市场。
奥运与房地产
北京板块近期走势最强的是地产板块与城市建设板块，地产板块中的阳光股份(相关,行情)涨停，天鸿宝业(相关,行情)等地产股也紧随其后，充分反映了市场对房地产板块的认识，也说明了市场已有资金的确开始重视起北京地区活跃的房地产市场对房地产上市公司业绩提升的预期。
在近两年，我国房地产市场最为红火的地区有三处，一是珠三角，二是长三角，三是环渤海地区，其中北京地区房地产无疑是环渤海地区的领导者，更为重要的是，一些长期从事于北京房地产市场经营的个股经过多年的项目积累之后，相继进入了收获期，比如说阳光股份就是如此，虽然公司年报业绩只有区区的0.17元，但从年报信息中，我们发现阳光上东园与华糖大厦项目相继在2003年中期进入开工阶段，从而为2004年乃至2005年提供了新的利润增长点，这其实也是该股在公布年报前后走出卓尔不群的走势的根本动力之所在。
同时，北京板块的另一个看点就是奥运概念，这一点尤其被社保基金所看重，从2003年的半年报中，我们发现，刚刚涉水不久的社保基金在北京城建、中体产业(相关,行情)、北京巴士(相关,行情)等多个北京板块股中现身，当时的北京板块尚处在ＳＡＲＳ的阴影之下，由此可见，社保基金极其看好奥运会的召开对北京地区上市公司所带来的积极的长远的影响。事实上也是如此，北京城建就有公告称，与控股股东共同投资国家体育馆及奥运村项目公司，国家体育馆及奥运村项目公司注册资本预计高达13.2亿元，从而体现出北京城建将在北京奥运中的地位以及从北京奥运中能够获得潜在的收益。
奥运概念是热点
在这样的背景下，投资者关注北京板块的看点集中在了奥运与地产，其中涉足奥运板块的中体产业，北京城建以及路桥建设等个股尤其值得关注，其中路桥建设在回调之后仍然可以积极吸纳，因为该公司不仅仅得益于北京奥会场馆的建设，本身也具备了多个项目的储备，比如说中标佛山市季华大桥主桥，引桥工程的施工业务，中标价达到15800万元，再比如说中标京沪高速公路（天津段）一期工程第15合同段，合同金额为13265万元等等，所以，该公司的业绩增长具有持续性，值得持有或介入。
而对于房地产板块而言，北京板块的房地产上市公司土地储备较多的阳光股份与天鸿宝业，尤其是阳光股份，背靠首创集团这样的实力集团公司，在近年来持续打造的北京上东园项目开始进入盈利期，有望在近两年持续给该公司的带来不菲的利润来源，建议投资者继续关注。
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