06月15日讯自1984年洛杉矶奥运会以来,举办奥运会已成为推动主办国和主办城市发展的一个有力手段,而房地产业又是举办奥运会、发展奥运经济直接受益的产业之一。奥运对北京房地产市场的影响是深刻、深远、全面的。在未来5年中，北京市将创记录地对城市基础建设投入1800亿元人民币，重点建设142个项目,以全力缩短与国外同等地位大城市的差距。
其中900亿元用于修建地铁、轻轨、高速公路、机场等,450亿元用于环境治理，300亿元用于数字化建设，150亿元用于水电气热等生活设施的建设和改造。因奥运而产生的巨大的基础设施投入，将使北京的城市面貌和居民生活条件得到彻底改善,城市竞争力大幅提高。北京环境的巨大改善,尤其是空气质量,1135公顷的国家奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园的建设,将使北京亚北地区成为北京重点建设区域和最适宜居住的地区,奥运村将成为北京住宅建设新的亮点和里程碑,4~5星级酒店得到巨大发展。同时,申奥并取得成功，使北京成为世界关注的热点，北京国际知名度和影响力显著提升,品牌形象与日俱增。
而在举办奥运会和加入世贸组织双重因素的促进下，北京也将有力促进政府部门职能的转变，办事效率和服务水平井一步提高，使北京的投资软环境和贸易软环境得到巨大改善，特别是首都市场蕴含的巨大商机，将使北京更具吸引力。对跨国公司，特别是世界500强企业的吸引力将显著增强，世界著名跨国公司在京设立企业总部和分支机构的数量会有较大幅度提高，总部经济得到巨大发展。预计到2008年，著名跨国公司在京设立地区总部将由目前的21家增加到40家左右。然而,2008年奥运会对北京房地产市场最大的影响在于对北京城市总体规划布局的改变。
按照2004年2月公布的,北京将完善"两轴"、发展"两带"、建设"多中心"，形成"两轴-两带-多中心"的城市空间新格局。位于"两轴"之一-中轴线的北端、CBD商务中心区和中关村科技园区之间的奥林匹克公园中心区即将形成,并将在市区形成新的以奥林匹克公园、中关村科技园区、CBD商务中心。
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