印度政府2005年2月24日发布外商投资建筑业指南，允许外商100％独立投资建筑业，涉及领域从旅馆到综合城镇建设。
按照规定，允许外商独资的建筑工程包括居民住宅、商用写字楼、旅馆、风景区开发、医院、教育机构、娱乐中心和城市及地区级的基础设施。指南还规定，商用房屋建设项目的最小开发面积为10公顷，其他建筑项目最小开发面积为5公顷。建筑领域外商独资企业的最小资本金额为1000万美元，合资企业最小资本金额为500万美元。
指南规定，商用建筑的开发资金必须在6个月内到位，初始投资在达到最低资本限额之后的3年内不许撤出。但是，如果征得印度外商投资促进会的同意，外商可以提前撤资。
为防止外商在房地产领域进行投机活动，印度政府禁止未经开发的土地转让。指南还明确规定，在道路、供水设施、街道照明和排水系统等设施没有完工之前，不允许转让开发项目。
2001年5月，印度政府曾出台了允许外商100％独立投资房地产业的政策，但最小开发面积为100公顷，最小开发住宅单位为2000套。
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