据悉，虽然央行最近出台了加息政策，意在控制房地产快速发展，但是房价并没有因此下降。而随着4月1日进口铁矿石价格执行上涨71.5%的新价格，有关专家预测，这将导致05年房价持续上涨。
房价05年4月份将继续上涨
中国人民银行研究局课题组公布《当前价格形势与未来趋势分析》中预计，今年全年居民消费价格指数(CPI)同比增长率将在3% 之间，全年GDP增长率为8.7%。报告指出，在主要生产要素价格方面，劳动力成本上升幅度、土地交易价格上涨幅度较大。由于供需矛盾加剧，房地产价格4月份将继续上涨。招商银行高级研究员陆磊表示，“透过央行的研究，可以看出中国房地产价格上涨的趋势在一段时间内还无法遏制。居民不要期望4月份后，房地产价格增速会有较大的改善。”
写字楼价格将上涨3%
北京中原地产市场部工作人员，“这次钢材涨价，对写字楼的冲击较大，住宅由于用钢量相对较少，所以影响不是很大。因为，一吨钢材每涨100元，房地产开发成本就上涨10元，所以估计写字楼的价格，近期内可能会有3% 的涨幅。”
钢价上涨影响500家上市公司
上海期货交易所发展研究中心专家说，“新一轮钢材价格的上涨，将至少影响500家国内上市公司。同时，钢铁上游企业为了减小原材料涨价所带来的损失，必然将成本转嫁给下游行业，而下游行业也会将部分成本压力转移给最终消费者。”
北京全市商品期房价格上涨5%
05年1-2月份，北京市商品住宅期房价格微降。市场买卖平均价格为每平方米5779元，同比每平方米下降58元，降幅为1%。虽然商品住宅期房价格下降，但前两个月，北京全市商品期房价格仍呈上涨趋势。市场买卖平均价格为每平方米6538元，同比每平方米上涨了310元，涨幅为5%。
北京05年1-2月空置商品房增两成
北京市建委公布，截至05年2月底，北京市商品房空置面积同比增长了20.5%，05年头两月商品房销售面积低于竣工面积26.27万平方米。商品房空置情况有所上升，截至2月底，北京市空置一年以上的商品房为474.95万平方米，同比增长20.5%。
热门推荐