【慧聪工程机械网报道】被国际奥委会主席雅克·罗格誉为“无与伦比”的第29届夏季奥林匹克奥运会，在北京成功落幕，于中国文化的传播产生了不可估量的影响。国际奥委会有感于中国人民对奥林匹克文化的热衷，赞同在北京奥运会后为中国和世界人民提供传播奥林匹克精神的有形遗产。
这是继鸟巢、水立方等著名工程后有关奥利匹克的又一大工程建设：国际奥委会执委兼市场开发委员会主席格哈德·海博格先生与海南省政府、三亚市政府等领导进行了友好会晤并多次考察三亚。在各方努力下，在三亚市建设奥林匹克国际村、作为奥林匹克文化遗产项目的共同设想和建议得到了积极支持。
奥林匹克国际村坐落地址——美丽的三亚
点击此处查看全部新闻图片
三亚市积极争取经济发展之日可待
三亚奥林匹克国际村选址在三亚海棠湾，项目总占地面积约2200亩。此项目分为五大功能区(即奥林匹克文化功能区、奥林匹克运动功能区、奥林匹克会议功能区、奥林匹克度假功能区以及度假区滨水高尚商业区)，总建筑面积约为34万平米，初步计划总投资为52亿元，整体计划开发7年。
三亚奥林匹克国际村项目是三亚市积极发挥“极力争取”的城市精神，巧妙结合北京奥运会火炬接力中国境内首传的影响和效果之上，成功缔造的国际级、世界性的奥林匹克遗产，将极大地促进海南省和三亚市的经济发展，带来文化产业的腾飞，提升城市的国际形象，必将产生巨大的社会效益和经济效益。她的成立将会为三亚市带来约10亿元的综合税收，项目在开发过程中可提供约2万个工作岗位，建成投产运营后能创造大约3千个就业机会。项目的落地，也是海南积极实施扩内需，保增长政策的举措之一。这个国际级的奥林匹克文化项目，对海南推进项目建设、加快经济社会发展，以及对三亚及海棠湾板块的整体开发和经济发展都将起到积极的促进作用。
中体和万通双双停牌17日宣布合作
3月16日中体产业和万通地产双双停牌，于今日公告停牌原因：两公司宣布合作建设三亚奥林匹克国际村项目。据悉，16日上午，中体产业、万通地产和三亚市政府在国家体育总局新闻发布厅举办了该项目合作建设的签约仪式，在此之前中体产业与万通地产已签署了合作开发三亚奥林匹克国际村的协议。
虽然签约仪式各方均未透露投资比例，但据此前消息人士透露，在奥林匹克国际村项目建设投资中，中体产业占46%，万通地产持有44%，而国际奥委会和中国奥委会则均持有5%股权，此举就意味着两大上市公司分别要投入23.92亿元和22.88亿元。
分析人士指出，各家房地产开发企业纷纷下调开工面积之际，万通地产与中体产业凭借主题投资项目预计将获得较为丰厚的回报。假如52亿元的奥林匹克国际村建成后销售收入可达100亿元，即便是按照房地产公认毛利率30%计算，分别占比46%和44%的中体产业和万通地产也将分别获得利润13.8亿元和13.2亿元，按照当前两家总股本8.04亿股和5.07亿股计算，则该项目可贡献的每股收益分别为1.72元和2.60元。
奥林匹克成区域经济炒作热点？
区域经济这一主题投资题材，是2008以来最大的投资题材。从北京奥运会炒到上海世博会，然后又是北京影视城、珠港澳大桥，然后还有十大区域经济振兴概念，相关的概念股票受到主力资金的大幅炒作。今日，中体产业和万通地产复牌，很可能直接涨停，从而引发市场资金对相关板块个股的发掘。
首先受益的肯定是海南的相关上市公司，海南板块必然受到炒作。从对海南板块的发掘上，有关人士认为，重点可以关注地产类公司，比如珠江控股、美都控股、绿景地产、海德股份这些海南本地的上市公司，此外，走势良好的罗顿发展、海南海药、新大洲A和ST东海A等个股，也值得重点关注。
此外，一位业内人士还发掘出与三亚奥林匹克国际村相关的板块个股。他表示，除了直接参与项目开发的中体产业和万通地产，其他在三亚有主营业务的公司，也可能受到市场的炒作。这些个股属于在海南有项目的公司。如首旅股份、万科A、华天酒店、三特索道等。
热门推荐