记者从深圳市规划和国土资源委员会了解到，在特区成立30年之际，深圳即将进行该市史上最大规模的城市更新，20个项目、投资220亿元的城市改造项目即将启动。
宝安龙岗将成“主角”
记者了解到，近期即将动工的20个城市更新项目包括下梅林村改造项目、长城国际物流中心项目、上合旧村改造项目等等，新纳入深圳城区范围的宝安、龙岗等地成为此次城市更新的“主角”，改造后将大大改善居民的居住环境，提高区域的配套服务水平。
该批项目涉及总用地面积2145亩，建设用地面积1605亩，规划批准建筑面积440万平方米，其中，商品住宅建筑面积210万平方米，保障性住房7.8万平方米，预计固定资产投资额220亿元。
据了解，除此之外，深圳市还另外批准了城市更新项目47项，总用地面积7259亩，建设用地面积5444亩，规划批准建筑面积2100万平方米，预计今年年内还将有一批项目陆续开工。
改造节地率高达68%
据介绍，深圳的土地利用已接近极限，必须盘活大量存量土地资源。经过几年的摸索与实践，深圳市城市更新态势良好、成效初显。据统计，2005年至今，深圳市已实施完成拆除重建类和较有成效综合整治类改造项目共80项，涉及改造用地总面积约7478亩，累计投资约186.4亿元。在改造前，所有项目总建筑面积约598万平方米，改造后总建筑面积732万平方米，通过改造节约出来的土地面积约为864亩，节地率约为68%。
按照2010年城市更新年度计划，深圳市有关部门今年将对往年改造计划进行清理。
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