为进一步贯彻落实房地产市场调控政策，稳定房地产市场和加大保障性安居工程建设力度，预计2012年梧州将新建15800套（户）保障性住房，让更多中低收入家庭尽快实现“居者有其屋”。这是记者从12月14日召开的梧州市房地产市场调控和保障性安居工程建设工作汇报会上获悉的。
商品房均价同比上升3.2%
12月14起，自治区派出督查组对梧州市房地产市场调控，及保障性安居工程建设工作情况进行为期两天的督查。14日下午，记者从梧州市有关工作汇报会上获悉，今年以来，梧州市房地产开发销售平稳，房价略有下降。全市1-11月房地产完成投资69.5亿元，同比增长25.83%；商品住房销售面积142.39万平方米，同比增长31.3%；商品住宅销售额41.13亿元，同比增长48.37%。今年1-11月市区二手房交易共2091套，与去年月平均交易量194套相比，当前梧州市二手住房交易呈下降趋势。
商品住房市场销售较为平稳，成交量也略有下降。目前全市商品住房均价为3041元/平方米，同比上升3.2%，低于我市1-11月份城镇人均收入的增长幅度（约10%），房价在可控范围。
廉租房建设超额完成任务
据会议通报，2011年自治区下达梧州市保障性住房建设任务比去年大大增加，其中建设廉租住房5000套；经济适用住房要求完成471套；公共租赁住房4100套；限价商品房1660套；城市棚户区改造3500户；危旧房改房的改造397套。目前，我市已经超额完成廉租住房建设任务，共新建廉租住房5031套，开工率100%。
与此同时，今年梧州市新建（改建）公共租赁住房5012套，主要包括工业园区项目1667套，进口再生资源加工园公租房项目816套，红岭小区公租房项目1433套，长洲区工业园500套，开工率为100%。
加快建设个人住房信息系统
另据介绍，2012年梧州市需完成15800套（户）保障性住房建设任务。其中，新建廉租住房3000套；新增租赁补贴2000户；新建公共租赁房4500套；新建限价房2300套；棚户区改造2700户；新建经济适用房1000套。
汇报会上，自治区督查组就梧州市房地产市场调控和保障性安居工程建设提出要求，下一步，梧州必须加快个人住房信息系统建设，严格按照新建住房价格控制目标做好调控工作，保障房地产市场平稳运行。同时，要加快保障性安居工程建设进度，尽早谋划和落实明年的建设用地；要严把建设质量关，保证分配公平，让百姓满意；要加大媒体宣传，阳光安居工程，自觉接受群众监督。
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