江阴：“斗山效率”是怎样炼成的？

慧聪工程机械网 2012-07-18 19:06 来源：江阴政府网

从与江阴开始接洽到在江阴设立公司只用了半年的时间，一期项目从开工建设到主体竣工也只用了半年时间，从设备安装到全面投产，还是只用了半年时间。“三个半年”，这就是韩国斗山液压机械(江阴)有限公司在江阴璜土创

从与江阴开始接洽到在江阴设立公司只用了半年的时间，一期项目从开工建设到主体竣工也只用了半年时间，从设备安装到全面投产，还是只用了半年时间。“三个半年”，这就是韩国斗山液压机械(江阴)有限公司在江阴璜土创下的“斗山效率”。

斗山

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“斗山效率”是怎样炼成的？璜土镇党委书记陈福良一语道破“天机”：这是璜土镇以发展规划为引领，注重打造具有比较优势和竞争力的投资载体平台和优质社会服务环境的必然结果。

秘诀一：因地制宜建载体做优环境引项目

“璜土镇北面有长江岸线，西面紧邻常州高新区，南面和常州新北区接壤，与沪宁高速口和高铁站相邻，‘大江’、‘大路’、‘大城’是我们得天独厚的区位优势。”陈福良称，只有栽下梧桐树，才能引来金凤凰。

找到发展优势后，璜土镇因地制宜提出“一园三区”规划：紧靠长江和常州高新区的北部、西部，打造千亿级新材料产业园，南部依托常州城区的拉动，打造“都市商务区”、“现代商贸区”和“生态旅游区”。

打通“最后一公里”，对接常州，实现同城同区效应。现在，随着璜土道路建设的全面启动，从沪宁高速常州出口进入新材料产业园区仅需3分钟车程，从京沪高铁常州站到产业园只要5分钟车程……通过借力常州优势，做优投资环境，使璜土在“斗山项目”的竞争中一举从苏州、常州等强劲的竞争对手中脱颖而出，赢得了韩国方面的认可。

秘诀二：“腾笼换凤”保要素快速审批“一揽子”

土地要素已经成为发展的核心要素和关键瓶颈，一些项目往往因为土地瓶颈而迟迟无法“落地”，但斗山项目在璜土却没有遇到这样的“瓶颈”。这要归功于璜土镇最近几年积极实施“腾笼换凤”，采取“铁拳”治理，先后淘汰关停了辖区内环境污染大、能耗高、群众反响大的31家化工企业，盘活存量土地800多亩。斗山项目所用的100亩土地就是盘活的存量土地，这为项目的迅速“落地”奠定了基础。

韩国斗山集团是世界500强企业，在江阴的项目总投资2亿美元，由于投资强度大、产出效率高、资源环境消耗少，是名副其实的优质项目，因此受到了各级领导的高度关注。在项目审批过程中，相关部门协调配合，璜土镇组织一套班子全程服务，采取“一揽子”创新服务机制，实施并联操作、模拟审批方式，以最快的速度完成了项目审批。

秘诀三：千方百计抢时间全程保障强服务

花港苑村是斗山项目的所在地，去年5月，斗山项目正式签约后，平整土地、基础设施建设等开工的前期准备工作就紧锣密鼓展开了，当时正值江南梅雨季节，淅淅沥沥的雨水，影响了工程的进度。为了不耽误项目开工，花港苑村党总支书记彭文峰带领村干部和施工人员冒雨施工，连续3天干到晚上11点，确保了韩国方面如期进场建设。

在璜土，围绕企业的一切需求进行全程服务不是一句空话，而是实实在在的行动。陈福良告诉记者，璜土组建了一套由党委书记、招商局长、村书记及相关人员组成的专门班子服务项目建设。斗山项目正式开工建设后，韩国方面在施工时遇到了土质、暗河等问题，增加了企业的工程量。璜土镇党委得知情况后，第一时间帮助企业进行了妥善解决。

斗山项目位于滨江路南侧，北面有一条大路，但根据企业的总体规划，企业的主要出入口向西，为此，璜土又投入了1200万元新建一条南北走向的斗山路，满足了企业的需求。通过提供这些保姆式服务，让项目进得来、留得住，让客商投得放心、经营安心。

真情，感动了客商；服务，赢得了信任。在斗山项目的竣工投产仪式上，斗山集团会长朴容晚称赞，江阴公司是集团投资建设的工厂中建设最快的一个，江阴不愧是一块创业的热土！

“斗山效率”也为地方带来了丰厚回报，斗山项目一期正式竣工投产后，预计一年将生产工程机械核心件——液压行走马达系统8万余套，实现销售30亿元以上。同时，斗山项目还产生了明显的产业集聚效应，斗山液压机械正像磁铁一样，为新材料产业园区引来了多家配套企业，预计总投资超亿美元。

短评：跑出项目建设“加速度”

当前，全市上下正在深化“项目推进年”活动，全力以赴“稳增长、促转型、增后劲”。跑出项目建设“加速度”的“斗山效率”，无疑为江阴加快推进项目建设树立了标杆，产生了鲜明的导向意义。

“斗山效率”告诉我们，做优环境、放大比较优势是前提。现在，一个优质项目往往出现多家竞争的局面，要想在激烈的竞争中脱颖而出，唯有做强自身的比较优势。要进一步完善基础设施，优化功能配套；要打造具有比较优势和竞争力的载体平台，来赢得客商的青睐，招引重大项目落户。

“斗山效率”告诉我们，强攻难点、突出要素保障是关键。项目建设的主要瓶颈和难题就是土地等要素的制约。项目建设要提速增效，唯有树立抓项目就要抓土地要素的理念，把拓空间作为上项目的“前道工序”，努力盘活存量资源，实施精明增长，真正保障项目及时落地。

“斗山效率”告诉我们，保驾护航、强化优质服务是重点。服务出效率，从项目落地到开竣工，还有一系列的后续工作，唯有为项目建设认真地提供各项服务，对项目建设中遇到的困难千方百计帮助协调解决，清除各种项目建设的阻碍，才能确保项目早开工、早投产、早见效。

项目建设事关经济社会可持续发展的后劲活力。在今年宏观形势复杂严峻的情况下，我们要矢志不渝抓项目，要以“斗山效率”为标杆，全面推进项目的增量、提质、加速，加快形成在谈项目应接不暇、在建项目热气腾腾、开工项目接连不断的生动局面，为推动地方发展抢时间、拼速度、争主动，迅速掀起项目建设新热潮，以项目建设的突破来提升全局发展的成效。

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