改革开放以前，东北地区是我国最重要的工业基地和发达地区。改革开放以来，东北经济发展也取得了不小成就。但相比经济发展更快的地区，东北地区经济发展还是慢了许多。GDP和工业增加值由改革开放初的近15%和20%下降到现在的10%以下。2003年10月，中共中央、国务院发布《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》（下称《若干意见》），明确了实施振兴战略的指导思想、方针任务和政策措施。随着振兴战略实施，《若干意见》确定的多项改革措施已付诸实施，国家现有的政策、资金和项目支持已经基本到位，东北地区加快了发展步伐，经济发展和社会进步取得了积极可喜的成绩。但是，我们也看到，东北三省目前取得的成绩只是阶段性的，与全国特别是发达地区相比较还有较大差距，经济总量仍呈下降趋势、结构调整任务十分艰巨，尤其关系经济命脉的生产型企业发展困难重重，振兴东北老工业基地工作任重道远。
区域现代制造业展贸平台的项目是实现区域产业升级的功能载体。在市场内大力引进培育机构，提升整体创新研发能力，积极利用外资商贸企业，采取有力措施，尽快帮助本地制造业产品融入区域销售网络，实施先进制造业和现代服务业双轮并进的战略目标，是促进东北三省工业振兴的必要措施。
据多项调查研究分析，目前东北三省传统的制造业商贸平台多零星分布，在功能规划、建筑布局、业态分布，配套物流等功能方面存在严重缺陷，导致硬件缺失，软件跟不上，行业整合度低，辐射能力有限，不能形成快速发展的集聚爆发力量。直接导致东北三省制造业新产品研发引进困难，原料采购成本增加，产品销售渠道匮乏。落后的生产型服务业，断裂的产业链已经成为制约东北三省制造业进一步提升发展的最主要矛盾。调查表明，东北三省大量的制造业企业迫切需要一个上规模、上档次、产品齐、配套全、管理优的集约化的现代化国际性展示交易平台。
针对这些情况，为解开东北三省现代制造业企业发展困局，提高哈尔滨城市形象和影响力，在满足区域市场需求的同时，创造极大的社会效应与经济价值，哈尔滨市政府经过多次考察，引进香港五洲国际集团兴建哈尔滨·五洲国际工业品博览城，打造东北亚超大型一级工业品集散地和物流中心，为东北三省现代制造业提供现代化的国际工业品交易平台及“一站式”国际工业品展览采购中心，成为立足哈尔滨，辐射东北三省，影响东北亚的一个国际化、高标准的工业品博览交易基地。
由香港五洲国际集团投资开发的五洲国际工业品博览城落户哈尔滨香坊区，坐落于香坊区长江路南侧，香坊南北17号路东侧，占地2800亩，建筑面积约460万平方米，总投资180亿元。该项目在黑龙江省委、省政府关怀下，在哈尔滨市委书记林铎直接领导下、市长宋希斌亲自协调，已经在2012年6月的哈洽会上正式签约，成为本届哈洽会签约最大项目。
此项目定位为东北亚一级工业品博览交易中心，东北亚最高标准的工业品展览贸易中心。打造工业品“设计、生产、采购、销售与服务”五位一体的供应链服务平台，为东北老工业基地生产制造业服务配套，是完善东北三省工业配套功能，促进工业提档升级的重大项目。建成后的“哈尔滨·五洲国际工业品博览城”，将成为集“工业设计中心、技术指导中心、电子商务中心、国际展贸中心、现货交易中心、质量检测中心、会议展览中心、推广中心、商务办公中心、仓储物流中心”等十大功能于一体的一站式工业品展览贸易平台。服务制造业行业包括“机械设备博览城、工业模具博览城、五金工具博览城、电工电子博览城、汽车工业博览城、安防仪器博览城、照明工业博览城、工业原料博览城”等八大板块。
哈尔滨·五洲国际工业品博览城以工业设计为核心，以工业品展贸为龙头，带动产业集聚，配套产业工厂、金融、物流等，工贸联动，以贸带工，促进东北亚工业品贸易流通，成为推动哈尔滨及东北三省制造业、服务业升级的引擎，必将成为东北三省发展现代商贸服务业、促进现代先进制造业产业升级的龙头项目。
该项目将充分发挥五洲国际集团成功运营思路，提升建设规划理念，充分利用战略同盟商家资源，发挥哈尔滨城市交通区位优势，整合提升哈尔滨老商品市场，建设成为东北亚规模最大、功能最全、档次最高的工业品博览交易中心，为推动东北制造业集群化发展作出贡献。此项目的建成，将为哈尔滨及东北城市群，东北亚广大现代制造业企业及上下游配套企业提供一个国际化的产品展示贸易平台，可以有效降低企业产品销售成本、拓宽销售渠道，促进哈尔滨先进制造业产业集群的快速形成，具有十分重大的社会效益和国民经济价值。
自从该项目签约以来，得到黑龙江省委省政府高度重视和大力支持，在哈尔滨市委林铎书记亲自推动下，由宋希斌市长担任该项目督办小组组长，各项工作进展顺利，已经具备全面开工条件，预计2013年底正式营业。东北亚制造业配套服务即将全面升级，东北亚制造业产业链整合全面升级，振兴东北老工业基地战略进入新阶段。
据了解，该项目投资商香港五洲国际集团发轫于1997年，从2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目，是一家专注于开发、运营工业品市场和城市综合体两类商业地产为主、以自主品牌商业经营和金融业务为补充的大型企业集团,总部分设于香港和江苏无锡。
截至2012年3月底，五洲国际集团已在江苏无锡、南通、盐城、淮安，浙江杭州，重庆，山东烟台、德州、淄博，辽宁沈阳，湖北襄阳，云南，吉林省吉林市等省份14个城市开发运营31个项目，总面积超过1500万平方米。其中大型专业市场代表有：无锡五洲国际工业品博览城、重庆五洲国际工业品博览城、云南五洲国际工业品博览城；城市综合体代表有：五洲国际广场、五洲·哥伦布广场、五洲·美食城等。
五洲国际集团秉持“健康商业、责任地产”的经营理念，在长期的开发运营中，总结出了“二三五”原则，即成功运作一个商业地产项目，开发占20%，招商占30%，运营占50%。为此，集团成立了国际化、专业化的商业管理公司，聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才，整合国际国内优秀客户资源，与上万个零售商家和工业品市场商家结成了战略合作伙伴，融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准，从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。在专业市场的运营上，充分利用现代科技的成果，与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接，使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变，实现了实体市场与虚拟市场的结合。在购物中心的经营上，积极发展“订单地产”、“连锁商业”，坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。同时，集团还斥资3亿元成立了“五洲国际专项推广基金”，用于新开业项目的市场培养，致力于推动商业地产价值的持续增长。
经过多年的努力，五洲国际的品牌知名度、美誉度及品牌影响力逐步提升，先后荣获“2011年中国商业地产十强企业”、“2011年度中国商业地产最佳运营商”、“中国优秀民营企业”、中国最具竞争力商业地产开发商”、““中国最佳雇主企业”、“江苏省十佳房地产诚信企业”、“中国专业市场最佳运营商”等殊荣。在发展的过程中，五洲国际积极践行企业公民责任，2011年5月，集团出资1000万元人民币与无锡市慈善总会成立了“五洲国际集团爱心基金”。截至目前，舒策城董事长个人及集团向社会捐资捐款累计达1.6亿元人民币。
未来，集团将按照“中国商业地产价值运营商”的企业愿景，稳步推进“以长三角为基础、向全国拓展”的全国化发展布局，为成为“百年五洲”、“国际五洲”而不懈努力。
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