2012年11月8日-11月14日，中共中央政治局召开会议，研究中国共产党第十八次全国代表大会筹备工作，确定中国共产党第十八次全国代表大会在北京召开。关于民生，十八大代表，住房和城乡建设部部长、党组书记姜伟新在十
2012年11月8日-11月14日，中共中央政治局召开会议，研究中国共产党第十八次全国代表大会筹备工作，确定中国共产党第十八次全国代表大会在北京召开。关于民生，十八大代表，住房和城乡建设部部长、党组书记姜伟新在十八大新闻中心第四场新闻发布会上表示，房地产市场调控政策目前不会放松。
根据姜伟新介绍，“十二五”期间，国家规划建设3600万套城镇保障性住房，2011年已开工1000万套，今年已开工700多万套，明年计划开工的数量正在研究中。根据他预测分析，明年保障性住房可能在600万套左右。
保障房建设在“十二五”期间任务完成将近过半。由此可见，其施工压力并不大。姜伟新也提到，目前为止，在我国大规模进行的城镇保障性住房的建设过程中，还未发生大的资金问题。2013年-2015年，保障房建设的任务已经大大减轻。有人认为，保障房的建设项目可能在未来的三年内减少，这对于工程机械来说，减少的工程项目可能会对工程机械企业造成一定的市场压力。但是，行业人士分析，国家对房地产的调控不会放松这一举措，并不会给工程机械带来市场压力，或许有利好的一面。
房地产调控不会放松保障房建设任务顺利进行释放利好信号今年以来，国家对铁路建设在资金和政策上加大力度，保证顺利施工。但是由于资金压力等原因，使得铁路项目大部分停工。无论是下发资金，还是民间资本招标，都不能给铁路带来好转。而在大部分工程项目都在处于停滞不前的状态下，保障房建设逆势突击，成为工程项目中的亮点。据悉，自2008年第四季度以后，我国加快了保障性住房建设。在2009- 2011年底，全国开工建设保障性安居工程住房达2100多万套(基本建成1100万套)，其中：租赁型保障房(含廉租住房和公共租赁住房)756万套;购置型保障房(含经济适用住房和限价商品房)480万套;棚户区改造住房882万套。由此，可以乐观地认为，接下来的保障房建设任务很有可能延续近年来的良好状态进行顺利地开工建设。
由保障房衍生的另一片风景保障房作为关注民生的一个重要方面，保障房的落定派生出了一系列的民生所需要的基础设施建设。比如，学校，医疗机构等居民住区的重要配套设施。由于一大部分保障房的建设所在地为郊区，城市的边缘地带。那么公路建设和城轨等轨道交通建设项目也是急需落实的。居民配套设施和轨道交通建设是居民需要日益增长的需求。姜伟新说，党的十六大以来，按照党中央、国务院的决策部署，中国大规模推进保障性安居工程建设，解决困难群众基本住房问题;不断完善房地产市场，满足群众多层次住房需求;同时，坚持城乡统筹，加大农村危房改造试点工作力度，改善农村困难群众住房条件。经过不断探索和努力，城乡住房建设和发展取得了明显成效。我们将坚持政府调控和市场调节相结合，加快完善符合国情的住房体制机制和政策体系，促进房地产市场平稳健康发展，加快保障性安居工程建设，进一步加大农村危房改造力度，努力实现城乡居民住有所居。所以，综合来说，工程建设项目在未来势在必行，房地产调控不会放松对意味着保障房建设有序推进，工程机械大展宏图。
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