2014年天津市将推进困难家庭有保障、改善型需求有支持、高端需求有市场和政府高效监管的“四位一体”住房制度建设。确保全年开工建设保障房6万套，竣工7.5万套。完成中心城区成片旧楼区559个小区的综合提升改造，基本实现中心城区成片旧楼区提升改造的全覆盖。重点推进西于庄危陋平房改造，完成20万平方米市区危陋房屋的改造任务。
完成市区危陋房屋改造20万平方米
在住房保障工作方面，今年本市将确保全年开工建设保障房6万套，竣工7.5万套，新增住房补贴家庭1万户，惠及更多群众。做好陆续推出的4万套公租房配租、入住等工作，强化公租房规范化、标准化管理，提高租金收缴率。加快保障性住房配套工程建设，协调落实属地化管理。提升监管服务水平，建立健全住房保障进入、退出机制，加大对违规行为处理力度。此外，今年本市将完成市区危陋房屋改造20万平方米、1万户，重点推进红桥区西于庄危陋平房改造，拆迁城中村房屋119.5万平方米，1.67万户，基本完成城中村改造任务。
值得关注的是，今年还将实现中心城区成片旧楼区综合提升改造全覆盖，完成559个小区，2570万平方米改造任务，基本实现中心城区成片旧楼区综合提升改造全覆盖。3月至6月陆续实现开工，10月底前基本竣工，11月底前完成全部小区验收工作。重点推动798个商品住宅小区、保障性住宅小区和示范小城镇安置落实物业管理全覆盖。
保持房价基本稳定
“2014年国土房管工作安排”中指出，今年要做好市场调控和监管，继续深入贯彻国家和本市各项房地产市场调控政策，巩固房地产调控成果，保持房价基本稳定。积极应对户籍政策调整，合理引导购房预期。加强分类调控，探索实施差别化市场调控政策，把握好调控的时机和程度，提高政策的操作性和实效性。依托信息系统平台建设，强化房地产中介等重点领域监管，进一步提高服务效率和质量，保持房地产市场健康、有序、平稳发展。
此外，还要加强房屋安全监管，加大危险房屋治理力度，推动住人地下室问题逐步解决。实施公用公房和单位产房屋修缮，开展私拆乱改房屋结构专项治理。加强地铁沿线和深基坑高层建筑等重点地区的房屋安全跟踪监管，及时组织房屋安全鉴定，确保住房安全和重点工程顺利进行。
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