昨悉,作为住房保障体系的“基础”,无锡市今年将再筹建3000套保障房,包括经济适用房、廉租房、公租房、棚户区改造安置房、限价商品房等。此外,结合目前保障房项目情况和市场发展趋势,今后无锡市住房保障工作将向货币化方向转型。
去年,市区新增各类保障性住房7007套,基本建成6520套,全面完成省下达的保障房总体目标任务,锡山、惠山、新区分别完成和超额完成任务。借助创建省住房保障信息化全覆盖试点示范项目契机,七区的住房保障日常受理和审核业务于去年全部纳入信息系统运作,达到统一业务流程、提高工作效率、加强业务监管的目标。
去年,无锡市共组织了12批次的资格审查,新增各类住房保障申请家庭2849户,组织了 2000多户家庭的经适房销售,落实了新增廉租房实物配租家庭223户,新增廉租住房补贴家庭915户。截至目前,市区廉租房实际在保家庭已达3687 户,住保覆盖率累计达21.3%,达到基本现代化指标要求。
住房保障向货币化转变,是无锡市住保工作一项巨大的挑战,突出矛盾在于如何顺利实现消化存量与逐步推进货币化的合理衔接。据了解,目前我市保障房项目存量较大。对此,市房管部门通过一系列重点调研,提出研究制定住房保障货币化改革相关政策,为今后住房保障工作的转型做好政策储备。“建议住保货币化改革从实物配售和货币补贴购房相结合入手,逐步过渡到货币化为主。”市房管局负责人透露。
结合国家、省提出的对公租房、廉租房实行并轨运行的有关要求,无锡市今年还将启动修订《无锡市基本住房保障管理办法》的相关配套文件。根据保障房建设进度、房源分布、户型结构等实际情况,将采用置换等方法优化房源布局和房型结构,满足百姓实际需求,力争在本月底前基本化解经适房轮候压力。
同时,进一步推进住房保障信息化管理,横向与市民政、市行政服务中心、不动产登记等部门建立审核联动机制,纵向则将信息系统向街道和社区等基层末端受理窗口延伸。
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