《海湾商业》9月8日报道，据仲量联行最新发布的报告显示，虽然每年都会向房地产市场推出大量保障型住房，但在2015年推向市场的住宅中，仅有22％是“经济适用”的。在阿联酋，中产阶级家庭占比约为40％共82万户。在仲量联行的定义中，“中产阶级”是指那些家庭住房支出不超过占家庭总收入30％的家庭。据此推算，能满足阿联酋中等收入家庭“经济适用”要求的住房约为售价79万迪拉姆或年租金7.2万迪拉姆。同时，另据研究机构ColliersInternational的最新报告显示，迪拜近50％家庭的月收入在9000至15000迪拉姆之间，可负担的住房年租金为3.25万至5.4万迪拉姆之间。
在研究阿联酋、沙特以及的房地产市场后，该报告指出，中东北非地区能满足中产阶级家庭“经济适用”要求的住房极度短缺。早在2011年，仲量联行就曾发布报告指出，中东北非地区保障性住房缺口为350万套，而在过去的五年中，大部分房地产开发项目主要针对的是高端市场，这将不可避免地导致保障型住房缺口进一步扩大。
仲量联行中东及北非地区研究主管CraigPlumb表示，中东北非地区各政府目前已经开始投入大量资金用于满足中产阶级的住房需求，但这还不够。在为中等收入家庭提供更为“经济适用”的住宅方面，需要重新审视政府角色定位与房地产行业发展之间的关系。
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