北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布了今年上半年北京经济数据。初步核算，今年上半年北京GDP同比增长6.8%，增速比1季度回落0.1个百分点。北京二手住宅环比价格自2014年10月以来首次出现两连降，预计今年下半年二手住宅成交量将持续走低，价格可能会小幅下降。
GDP虽回落0.1个百分点增速走势仍平稳
北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩发布，今年上半年，全市实现地区生产总值12406.8亿元，按可比价格计算，同比增长6.8%，比上年全年提高0.1个百分点。全市规模以上工业增加值增长5.8%，增速比上年全年提高0.7个百分点，比1季度回落3个百分点；服务业增加值增长7.2%，分别比上年全年和1季度提高0.1个和0.6个百分点。2季度末，全市城镇登记失业率为1.49%，继续处于较低水平；上半年CPI同比上涨2%，涨势温和；全市居民人均可支配收入28566元，增长9.1%，扣除价格因素，实际增长7%，高于1季度0.7个百分点。
对于上半年北京GDP增速比1季度回落0.1个百分点，庞江倩表示，虽然比1季度回落0.1个百分点，但跟去年同期和去年全年比，都提高了0.1个百分点，GDP增速依然走势平稳。总体上，今年上半年全市经济延续了平稳向好的发展态势，经济结构继续优化，增长动力加快转换，发展质量也在稳步提升。
房地产二手房环比价格近三年来首现两连降
今年上半年，全市完成房地产开发投资1563.8亿元，同比下降6.4%。商品房本年新开工面积997.1万平方米，下降25%。其中，住宅新开工面积439.8万平方米，下降19.5%。商品房销售面积427.4万平方米，下降35%。其中，住宅销售面积274.2万平方米，下降29.7%。
国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙分析说，今年春节后，北京房地产一度出现量价齐涨的情况，市政府有关部门出台了“3·17”系列房地产调控新政，效果很明显。新政实施以来，全市商品住宅交易量快速收缩，新建商品住宅的价格总体平稳，二手住宅价格由升转降。
“概括为一句话，新建住宅市场‘9·30’后开始趋稳，二手住宅市场‘3·17’后快速降温。”邬春仙说。今年1到6月，北京新建商品住宅月均销售套数为3452套，这个量为去年同期的一半。6月份，北京新建商品住宅价格环比下降0.4%，继2月份之后，再次出现环比下降。从二手住宅看，新政后成交量快速萎缩，环比价格出现两连降——5月份环比下降0.9%，6月份延续5月份继续下降的势头，二手住宅价格环比下降1.1%，降幅较5月份扩大0.2个百分点，这是自2014年10月以来环比价格首次出现连续两个月下降。
邬春仙表示，新房方面，随着北京启动“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作，以及保障房建设速度明显加快，预计成交量或略有回升，价格稳定。二手房方面，统计部门调查显示，新增客源房源比下降，带客户看房量下降，买卖双方的议价空间扩大。“在调控政策持续稳定的情况下，预计今年下半年二手住宅成交量将持续走低，价格可能会小幅下降。”
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